房市告別2016年慘跌災情，今(2017)年交易量緩步回溫。隨著進入年末，台灣房屋公布2017年房市代表字，由「盼」字雀屏中選，原因在買賣雙方都在「盼」；最有感的房市新聞則是「都市危老建築重建條例」施行，與近日頂加違建失火有高度連結；好房網則公布今年房市代表字是「讓」，反映讓利才有成交的事實，更說明全年「買家市場」當道的現象。
台灣房屋智庫舉辦2017年房市代表字票選，「盼」字以38.5%得票率獲選，理由為「買方期『盼』房價下修、賣方『盼』望止跌回春」，不同於去(2016)年的「買房苦、賣房苦、房仲苦、建商苦」，在看回不回的市場氣氛中，房價反覆拉鋸，買賣雙方均期盼找到甜蜜點，讓房市多了「盼望」，也讓交易量明顯較去年增加。
台灣房屋智庫召集人葉立敏表示，去年全台移轉棟數僅24.5萬棟，然而今年至10月底已達21萬6,683棟，推估全年交易量可望有27萬棟。只是在雙方最期待的「房價」上，6大都會區變化都不大，1~10月整體均價較去年同期微漲1.7%，只有台北市下跌0.9%，均價從每坪58.1萬元小跌至57.6萬元，導致有37%網友認為今年房價跟去年差不多。
至於年度最有感10大房是新聞中，42.3%認為「都市危老建築重建條例施行」影響最深，與最近老舊公寓隔套出租、頂加違建失火有關。而根據內政部統計，全台共有384萬戶30年以上住宅建築物，其中有86萬戶為最不易都更的30年以上4、5樓型態建築，為了提升居住安全，「都市危險及老舊建築物加速重建條例」確實刻不容緩。
好房網調查2017年房產代表字，以「讓」字獲得最多人支持，「等」排名第2，第3名則是「降」。好房網總編輯楊欽亮指出，3個字其實都反映出同一件事情，就是「有讓利才有成交」，尤其新屋推案帶頭讓利，讓新舊屋價格差距縮小，中古屋賣家不得不低頭「讓」一下，買家只要「等」一下，房價就有「降」價空間，加速成交機會。
【2017-12-12 卡優新聞網】https://www.cardu.com.tw
您尚未登入，請先登入會員
熱門情報
謹慎理財 信用至上
威辰資通 版權所有
Copyright Ⓒ Starwin All Rights Reserved.
台北市中山北路三段27號7樓
TEL：(02)2591-3300
謹慎理財 信用至上