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地價稅11月1日開徵 新北市開徵戶數最多

申請住宅優惠稅額減 台北市應納稅額最高

記者 方凡 報導 2017/10/24
地價稅開徵戶數最多為新北市152萬戶;稅額最高是房價最高的台北市,應納稅額294億(圖/卡優新聞網)

地價稅開徵戶數最多為新北市152萬戶;稅額最高是房價最高的台北市,應納稅額294億(圖/卡優新聞網)

 

  地價稅11月1日開徵,繳納期限至11月30日截止,今(106)年全國地價稅開徵戶數820萬戶,開徵稅額約938億,戶數較去(105)年成長1.41%,稅額卻較去年略減0.22%。主要是因為地主紛紛申請適用住宅優惠稅率,以致應納稅額微幅減少。

  在820萬戶的納稅務人中,申請適用千分之2的自用住宅優惠地價稅率件數,有330萬戶,稅額61億,僅占整體地價稅開徵稅額6%。地價稅開徵戶數最多的是新北市的152萬戶;稅額最高的則是房價最高的台北市,應納稅額為294億。

  今年公告地價沒變,只要土地持有沒有增加,用途也沒有改變,地價稅就與去年一樣。不過,明(107)年有調降的可能,平均地權條例修法後,公告地價調整頻率改為2年調整一次,去年公告地價調整後,地方政府可以重新評定公告地價,明年公告調整情形。桃園市稅務局表示,明年公告地價不可能像去年一次大漲3成,或許還有機會調降,地主負擔可望減輕。

  財政部指出,今年開徵的地價稅,是今年1月1日至12月31日的地價稅額,依法是以8月31日地政機關土地登記簿所載之所有權人為納稅義務人,並以納稅義務人同一直轄市或縣市轄區內的地價總額計徵,歸戶後發出1張繳款書,供納稅義務人繳納。

  地價稅繳稅管道多元,納稅義務人可持繳款書至代收稅款金融機構,但不包括郵局,以現金或即期票據繳納;稅額在2萬元以下者,也可到7-ELEVEN、全家、萊爾富、OK等便利商店以現金繳納;或是透過信用卡、ATM、電話語音、晶片金融卡網路轉帳、活期存款帳戶網路轉帳等方式繳稅。不過,使用信用卡可能須收取手續費,依各銀行公告為主。

  選擇以信用卡、活期存款帳戶或晶片金融卡轉帳繳稅的納稅義務人,可以透過行動裝置或行動支付APP掃描繳款書上QR-Code行動條碼,免輸入銷帳編號、繳稅金額等資料,即可辦理線上繳稅。

  若沒收到稅單的納稅義務人,可以向土地所在地的地方稅稽徵機關申請補發,或利用自然人憑證或工商憑證,或是已註冊的健保卡及密碼,登入地方稅網路申報作業網站(https://net.tax.nat.gov.tw/),直接線上查繳稅款。

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