台北市地政局今(26)日公布最近實價登錄量價動態及住宅價格指數，並且自107年1月起，新增當期統計相對歷史均值10年及5年的變動分析。今(107)年1月建物買賣登記件數較去(106)年12月成長，但建物買賣登記棟數則較去年12月衰退，至於去年10月實價登錄交易量較9月增加24.70%，交易總額增加32.36%。
綜觀近一年不動產市場交易量價變動，今年1月建物買賣登記件數1,509件，較去年12月增加7.1%，較去年同期增幅27.23%，較去年平均增幅19.01%，不過與10年均值相比，呈現減少37.52%。
統計最近一期106年10月實價登錄量價動態，全市交易量共1,156件，較9月增幅24.70%，較105年同期增幅32.11%，也較105年平均增幅33.64%，但比5年均值減少11.42%。交易總金額為318.93億元，較9月增幅32.36%，比105年10月增幅54.77%，較105年平均增加48.73%，則比5年均值減11.84%。住宅價格指數106.82，較9月108.92下跌1.93%，與105年10月109.94相比則下跌2.84%。
其中，標準住宅總價1,337萬元、單價每坪49.16萬元。大樓住宅價格指數120.15，較9月121.20下跌0.87%，較105年同期118.54上漲1.36%。公寓住宅價格指數103.67，較9月107.14下跌3.24%，較105年同期103.01上漲0.64%。地政局表示，106年10月全市住宅價格月、季、年線走勢回跌；公寓月線跌幅較深，影響季線走低；大樓月線微跌，季線及半年線續揚，短中期價格表現優於公寓。
此外，106年3月1日正式推出預售屋管理新制，截至107年1月底，預售建案已全數納管共71件建案。1月新增7案、增幅10.77%，有2案已檢查通過，其餘為建商自主檢查，複查結果1件建案耕云不合格，已裁處4萬元罰金。
【2018-02-26 卡優新聞網】https://www.cardu.com.tw
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