台北市地政局公布最新一期不動產市場動態月報，今(107)年5月建物買賣登記件數與建物買賣登記棟數較4月成長；而2月實價登錄交易量較1月減少45.59%，交易總額減少46.67%。
5月建物買賣登記件數1,733件，較4月1,207件增加526件、增幅高達43.58%。較去(106)年同期1,344件多出389件、年增28.94%，較去年平均1,268件增465件、增幅有36.67%，但較10年均值2,299件減少566件、減幅24.62%。
12行政區建物買賣登記棟數，5月份中山區位居第1，松山區、大同區、南港區交易案量落居後段；5月份各行政區建物買賣登記棟數與4月相比，皆呈現成長。
另外，2月實價登錄量價動態，全市交易量共531件，較1月976件減少445件、減幅45.59%，較去年同期676件少了145件、年減21.45%，較去年平均937件下滑406件，減幅43.33%，較5年均值1,385件減少854件，減幅61.66%。
2月交易總金額127.48億元，較1月239.02億元減少111.54億元、減幅46.67%；較去年同期172.59億元減少45.11億元、減幅26.14%，較去年平均248.24億元減少120.76億元、減幅48.65%，較5年均值377.90億元減少250.42億元、減幅66.27%。
台北市2月住宅價格指數107.82，較1月108.89下跌0.98%，較去年同期107.80微增0.02%；標準住宅總價1,349萬元，標準住宅單價每坪49.62萬元，跌破50萬元大關。地政局表示，住宅價格月線維持上下震盪修正趨勢，季線、半年線走勢尚稱平穩；大樓月線、季線及半年線持續走升；公寓月線、季線及半年線續跌，表現相對疲弱。
12個行政區交易量皆較1月減少，減幅最小為大同區，交易件數27件；交易量減幅最大為大安區，交易件數39件，較1月減少61%。各行政區除北投區外，均以住宅大樓為主流。住宅大樓及公寓續由內湖區以42件及24件奪冠；套房及商辦則由中山區分別為21件及10件位居榜首；店面交易件數仍低，由松山區及大同區以2件並列第一。
【2018-06-26 卡優新聞網】https://www.cardu.com.tw
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