卡優會員登入
忘記密碼

還不是會員嗎?立即註冊

或使用以下帳號登入

top

卡片比一比

4成5房客遇租屋糾紛 高電費不准報稅問題大

僅1成5辦理契約公證 月繳租金平均破9千

記者 溫子豪 報導 2018-07-20

  上班族「租房」最怕遇到「惡房東」。人力銀行業者今(20)日發布調查,發現有超過8成租屋族「不曾」辦理過租賃契約公證,4成5曾遇過租屋糾紛,最常出現電費收費過高、不准房客報稅…等問題,最後的處理方式多為「息事寧人」。

  1111人力銀行針對曾有租屋經驗或目前正在租屋的上班族進行調查,其中,僅15.7%在租房時會辦理租賃契約公證,主要原因是沒有相關概念,或是怕被漲租金而不敢跟房東提議;有高達4成5曾遇過租屋糾紛,最常受到的不合理對待包含電費收費過高(38.57%)、不准房客報稅(34.29%)、室內設備毀損卻不維修(31.43%)、房東任意進出檢查屋況(25.71%)…等。

  超過半數在遇到租屋糾紛時,只能選擇默默搬離或是息事寧人,把所有不合理往肚裡吞,只有32.64%會選擇法律途徑保障自身權益,31.4%則是自力救濟、悄悄蒐證;為了精省房租開銷,4成3會將房租支出限制在7,500元以下,平均每人每月必須繳9,230元租金,居住坪數平均在12.83坪。

  1111人力銀行公共事務部暨職涯發展中心總經理李大華表示,根據內政部粗估,國內租屋人口約有300萬人,因為缺乏專法規範與管理,以致租屋糾紛層出不窮,甚至告上法庭耗損司法資源。尤其是房東多半不願曝光房屋出租事實,以及規避申報租金所得的心態,使得租賃契約公證比例明顯偏低。

  李大華指出,除了電費問題外,也常出現對室內設備的損壞維修爭議、房東藉故強扣押金…等行為。隨著「租賃住宅市場發展及管理條例」上路,已明定「房東委託包租代管,免稅額最高1萬元」、「房客可向房東要求遷入戶籍」、「押金不得超過2個月租金總額」、「中央主管機關介入租賃契約訂定」等4大方向,可望健全租屋市場,讓租賃資訊更公開透明。

【2018-07-20 卡優新聞網】https://www.cardu.com.tw

星展eco永續卡

  • 日韓星美歐最優回饋5%
  • 一般消費1.5%回饋無上限
  • 電動車資費最優回饋10%
  • 星巴克免費升級植物奶

謹慎理財 信用至上

台北富邦J卡 /JU卡

  • 國內消費最高享2%回饋
  • 日韓消費最高享10%回饋
  • 卡優限定新戶最高享700元
  • 加碼100元超商購物金

謹慎理財 信用至上

渣打LINE Bank聯名卡

  • 國內2%現金回饋無上限
  • 消費分期滿千6期0利率
  • 享Mastercard世界卡權益
  • 持續使用電子帳單免年費
  • MyData快速辦卡免自行上傳財力

謹慎理財 信用至上

您尚未登入,請先登入會員

熱門情報

謹慎理財 信用至上

王品瘋Pay》吃美食用瘋Pay

王品集團旗下餐廳眾多,有日式鍋物「聚」、

滙豐現金回饋御璽卡

新戶首刷滿額贈五百元刷卡金

不限金額首刷享60,000哩

消費滿額每年2次長榮航空不限座艙升等禮遇

開卡文》兆豐BT21信用卡著陸

兆豐銀行在繼發行BT21簽帳金融卡後,最

聯邦綠卡生活繳費最高享1.5%

國外消費2%回饋,指定消費最高12%回饋

星展飛行世界之極卡

無限次貴賓室+免費攜伴2位

渣打LINEBank聯名卡》高

渣打銀行在2023年時和純網銀LINEB

富邦J卡刷日韓最高享10%回饋

卡優限定新戶最高享700元

星展eco永續卡

日韓星美歐最優回饋5%

辦卡推薦

謹慎理財 信用至上

星展eco永續卡

海外消費最高10%回饋
保險最高3%回饋
筆筆消費抽iPhone
線上訂房最高21%優惠

謹慎理財 信用至上

台北富邦J卡 /JU卡

卡優限定新戶最高享$700
新戶國內消費最高2%回饋
刷日韓最高享10%回饋