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台北雙子星600億脫標 港資南海控股勝出

最快明年3月完成簽約 可望2025年完工營運

記者 張家嘯 報導 2018/12/27
台北雙子星大樓由「港資」南海控股及馬來西亞馬頓公司,取得最優申請人資格(圖/擷自 City One臉書)

台北雙子星大樓由「港資」南海控股及馬來西亞馬頓公司,取得最優申請人資格(圖/擷自 City One臉書)

 

  被喻為世紀標案的台北雙子星大樓,在歷經3任市長、6次招標後,今(27)日選出最優申請團隊,由「港資」南海控股主導的香港商南海發展有限公司及馬來西亞商馬頓有限公司,以約新台幣600億元,擊退「台資」藍天集團主導的藍天電腦與宏匯集團,最快明(2019)年3月就能完成簽約。

  台北雙子星大樓今(2018)年10月初截標,僅有2組申請人投標,在經過資格、規格及價格標3階段後,最後由外資團隊拿下最優申請人資格。根據台北市捷運局公布資料,南海控股團隊承諾土地所有權人最低分配比率為C1基地66.4%、D1基地66.0%,首年平均月租金單價每坪2,602元,比市府底價1,700元,多了近1,000元。

  依照規畫,C1、D1兩棟大樓樓層數分別為65、53樓,高度分別為337、280公尺,低樓層作零售商場,中樓層作辦公室,高樓層作旅館。其中,C1基地主題設定為「青春潮流」;D1基地主題設定為「國際尊榮」,商場將以精品、客製化消費為主。台北市捷運局表示,預定明年3月底與得標廠商簽約,最快2025年可望完工營運。

  不過,此項位於台北車站,堪稱台北重要門戶的標案,最終由神秘的外資團隊得標,外界除了好奇南海控股的背景之外,也懷疑是否有陸資涉入本案。據瞭解,南海控股於1991年在香港聯合交易所掛牌上市,去(2017)年總營收159億港元,集團業務包括地產開發,以及文化傳媒產業、資訊技術服務。

  南海控股目前主席為于品海,雖出身香港,但卻是中國數碼信息董事會主席及最大股東,和台灣頗有淵源,20多年前曾透過旗下的香港傳訊電視來台投資,一度擁有中天與大地兩個頻道。

  台北市捷運局指出,經實地徵信,以及查閱經濟部、投審會等相關資訊,這次參與投標團隊皆無所謂陸資。但依照規定,南海控股接下來應成立符合招商案規定的新專案公司,並繳納履約保證金逾19億後,才能辦理簽約。

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