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選後高雄房市熱度爆 新建案來電量飆升9成

楠梓區年輕族群首購 台北市房市敬陪末座

記者 段楚禎 報導 2019/01/08
高雄市長韓國瑜拋出「陸資買房」議題,一舉將高雄房市熱度衝到最高,來電量飆升9成(圖/卡優新聞網)

高雄市長韓國瑜拋出「陸資買房」議題,一舉將高雄房市熱度衝到最高,來電量飆升9成(圖/卡優新聞網)

 

  2018年的九合一選舉,高雄戰況激烈,韓國瑜大打經濟牌,以「貨出得去、人進的來、高雄發大財」的口號深植人心,不僅結果高票當選,選後網路聲量依舊高漲,也成功帶動高雄房市發展。

  根據591新建案統計,目前全台超過3,700筆新建案瀏覽數、來電量,以高雄市表現最亮眼,去(2018)年12月瀏覽數較1至11月平均數,大幅成長51.4%,來電量更飆升近9成;反觀首都台北市,選後新建案來電成長僅小幅提高2.1%,在六都敬陪末座。

  選前已經吸引退休軍公教組團看屋,新任高雄市長韓國瑜選後拋出「陸資買房」議題,一舉將高雄房市能見度衝到最高,12月新建案瀏覽數逼近130萬次,來電量更是比選前成長86.8%。

  統計結果也發現,高雄市熱點漸有轉移,楠梓區因首購案產品選擇多,吸引年輕族群回流置產;擁有高鐵機能的左營區,則較受外縣市民眾青睞,交易情況相當熱絡;屬於市中心精華地的三民區,案量位居一二,是台商僑胞投資置產的首選。

  同樣從綠地變藍天的台中市,選後新建案瀏覽數提升48.7%,案量主要集中北屯區,海線地區的清水、梧棲等地區受利多影響,也是未來備受矚目的推案區域。不過因新建案爆量,拉長購屋時間,導致新建案來電量不如預期,選後成長率占比28.6%,遠低於瀏覽數,顯示民眾仍處於觀望階段。

  至於,長期綠色執政的台南市,受到高雄房市擴散效應,市中心與重劃區買氣高漲,選後新建案瀏覽數提升3成,來電成長率突破51.2%。藍綠版圖不變的新北市與桃園市房市穩健發展,新北市選後新案瀏覽數提高12.7%、桃園市為29.7%;來電量桃園市表現較佳,成長率達36%,新北市則提升24.1%。

  台北市則是受公共住宅、釋出空屋等政策,且價格站上高點,選後房市難有亮眼表現,新建案瀏覽數雖成長14.4%,但2018年12月來電數僅1,281通、小幅成長2.1%,顯示民眾將購屋焦點轉至其他縣市。

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