卡優會員登入
忘記密碼

還不是會員嗎?立即註冊

或使用以下帳號登入

top

卡片比一比

捷運宅美河市交易奪冠 脫北者最愛桃園市

E.A.T國際館單價破百萬 新東京宅具雙捷優勢

記者 溫子豪 報導 2019-06-14

  房市緩步回溫,「逐捷運而居」則是雙北市民購屋的重要考量。永慶房屋統計近1年來雙北市捷運共構宅的交易量,以小碧潭站共構的「美河市」最高,其次是位於板橋區與新埔站共構的「新巨蛋」;中信房屋發現桃園市交易量連續3個月上升,5月由雙北遷入人口數比桃園市遷往雙北人數多出3成6,成為「脫北者」最愛。

  永慶房屋統計2018年5月至2019年4月雙北市捷運共構宅的交易量,發現與小碧潭站共構的「美河市」成交57件最高,平均單坪價格約48.9萬元;其次是與新埔站共構的「新巨蛋」,交易件數45件、單價約67.2萬元;第3名則是中和區南勢角站共構的「南方之星」,成交35件、單價47.8萬元。

  若以平均交易單價來看,每坪價格最高的共構宅為永春站的「E.A.T國際館」,單價高達115.5萬元;與松江南京站共構的「新東京宅」,以及與南京三民站共構的「台北摩根」,單價81.9萬元與77.5萬元分居2、3名,其中「新東京宅」具有雙捷運線的優勢,而「台北摩根」飯店式管理提升社區水準,都成為讓房價高貴的原因之一。

  永慶房屋業管部經理謝志傑分析,捷運共構宅在交通的支撐下,具有高度保值性,較不受景氣波動影響。對於口袋較淺的自住族來說,選擇遠離台北市中心的捷運宅,同樣能享受便利的生活機能,房價相對也更親民,造就交易量不斷攀高,在房市緩步復甦下更為搶手。

  中信房屋統計六都買賣移轉登記棟數,發現桃園市有53.85%行政區交易量連續3個月增加,其次是台北市與新北市各有41.67%與27.59%行政區交易連3個月上揚。而5月份由雙北遷入桃園的人口數,比桃園遷往雙北的人數還多出3成6,顯示桃園市成為「脫北者」最喜歡的都會區。

  中信房屋研展室副理張漢超解釋,脫離台北市、新北市的購屋者,主要考量房價負擔能力與居住舒適度,桃園市公共建設、捷運系統都已逐漸完備,前往雙北市的交通便利,形成六都中相當具發展潛力的城市,市場氛圍可望愈來愈熱絡。

【2019-06-14 卡優新聞網】https://www.cardu.com.tw

兆豐 Visa金融卡

  • 綁ApplePay 消費滿贈100元
  • 新戶期間內紅利3倍回饋
  • 生日月消費紅利5倍回饋
  • 消費滿額享ez訂電影票優惠

謹慎理財 信用至上

彰銀馬偕認同卡

  • 保費刷指定卡達門檻享滿額回饋
  • 搭阿聯酋航空享高達3%優惠
  • 10大量販超市享分期
  • 指定藥妝/藥局最高享6%回饋

謹慎理財 信用至上

星展飛行世界之極卡

  • 新戶享35,000哩
  • 最優10元一點飛行積金
  • 4次免費國際機場接送
  • 無限次貴賓室+免費攜伴2位
  • 2次環宇通關禮遇

謹慎理財 信用至上

您尚未登入,請先登入會員

熱門情報

謹慎理財 信用至上

懶人包》婦幼用品、藥妝藥局刷卡

少子化已成國安危機,大家越來越不想生小孩

星展eco永續卡

日韓星美歐最優回饋5%

不限金額首刷享60,000哩

消費滿額每年2次長榮航空不限座艙升等禮遇

開卡文》兆豐BT21信用卡著陸

兆豐銀行在繼發行BT21簽帳金融卡後,最

【限時優惠】玉山數位帳戶

首次開戶並完成任務享好禮多選一

星展飛行世界之極卡

無限次貴賓室+免費攜伴2位

渣打LINEBank聯名卡》高

渣打銀行在2023年時和純網銀LINEB

富邦J卡刷日韓最高享10%回饋

卡優限定新戶最高享700元

不限金額首刷享3,000哩

集哩1+1最高享10萬哩!

辦卡推薦

謹慎理財 信用至上

星展eco永續卡

日韓星美歐最優回饋5%
一般消費1.5%回饋無上限
電動車資費最優回饋10%
星巴克免費升級植物奶

謹慎理財 信用至上

聯邦幸福M卡

國內保險回饋1.2%
新戶量販/超市加碼5%
指定交通/旅遊6%回饋
國外消費3%回饋