一點都不誇張！《凶宅怪談》可說是近1年來嚇得我不要不要的電影，真得沒有之一。雖然導演中田秀夫近年鬼片作品都讓人失望，但《凶宅怪談》似乎回到他當年創作的初衷，從極度生活化情節中一步一步引導觀眾，當觀眾發現不對勁之時，氛圍已從日常轉變成恐懼，沒有殘暴的血腥畫面，單靠氣氛就讓觀眾嚇到寒毛直立。整部片就像夏夜中朋友分享的鬼故事，如此真實又充滿不可思議，太讓人享受了！
《凶宅怪談》描述一位過氣的諧星「山女」，因與搭檔拆夥，不得已答應入住凶宅拍攝影片，沒想到接二連三的意外事件反而讓山女爆紅，因此他決定不斷尋找凶宅入住，同時也尋找每間凶宅的故事。沒想到怪事不斷發生，他身邊的人接連遭遇不測，直到最後被最兇猛的怨靈纏上。
靈異電影最看重劇本的合理性，《凶宅怪談》從真人真事改編，為了獲得人氣而入住凶宅、拍攝靈異影片的故事背景，雖然荒謬但卻真實，應證了「窮比鬼還可怕」，被逼急了想靠幽靈賺錢的例子多到不行，對比傳統鬼片的設定，什麼搬家不小心搬進鬼屋、從外面撿到怪東西引鬼入門，《凶宅怪談》的故事相對更生活化，基本上電影因此成功了一半。
成功的另一半原因，就在「氣氛」。片子開始前半個小時根本沒有任何鬼片的感覺，只看到失意諧星努力求生存的模樣，導演把觀眾帶進一個非常貼近日常生活的世界裡，加上可愛的女化妝師，還會以為接下來故事將往純愛的方向邁進，就像是在看日劇，讓人卸下了防備。
我自己是直到主角走進第一間凶宅，被門外闖進的狗大吠的時候，才開始感覺到不對勁。導演偏偏「不貪刀」，利用電話中的女人笑聲、門外的黑影…，依循漸進慢慢推砌恐怖氣氛，直到有陰陽眼的女主角，看到男人拿著利器衝過來時，就成功把我嚇到魂飛魄散。此時的觀眾已經被推進想逃也逃不掉的泥淖裡，這一切是如此生活化，彷彿等等回家就會發生，恐怖的氣氛就此蔓延開來。
我尤其喜歡導演交代每間凶宅的故事，從第一間凶宅被謀殺的女人，到第二間凶宅被兒子殺害的母親，再到第三間有「連續事件」因為頭痛而上吊自殺的房間，都是主角遇到怪事後，才發現的真人故事。恐怖氛圍摻雜了同情、哀傷的情緒，感受到這些冤魂的不甘心和痛苦，增添凶宅鬧鬼的合理性。主角在體驗完事件後，就立刻搬往下一間凶宅，這種「留白」讓電影更有真實感。
不同於一般鬼片的劇情模式，主角為了名氣不斷主動入住兇猛的凶宅，讓觀眾無法預期後面會發生什麼情節，所以當主角走進第4間凶宅立刻昏倒時，能感覺導演接下來準備來狠招了。而後主角直播時變黑的臉、女主角看直播時驚恐的表情等，所有冤魂在某天晚上一鼓作氣冒出來，衝到全片最高潮！
說實在話，如果只是單純看到躺在塌塌米上的老人、躲在冰箱中的女人，那還沒有這麼恐怖，畢竟身為鬼片迷，還會被什麼特殊化妝嚇到嗎？只是，關鍵就在前面的鋪陳太成功，當怨靈都出現時，搭配慌亂的運鏡與演員的演技，那一瞬間真得激出最大的恐懼感，「到處都是鬼」的感覺嚇壞觀眾，我已有好久沒感受到驚悚的樂趣了。
雖然，高潮後立刻接上驅魔大對決讓我出戲，「搞笑可以戰勝一切」的老梗也讓人莞薾，但結局卻再度完美地把故事層次拉高。以仲介凶宅為生的女仲介死於非命，有陰陽眼的女主角還是繼續感受到不安，但兩人手牽著手暗示未來將一起面對，搭配結尾用字幕交代真實世界中的諧星，還是繼續入住凶宅，讓人感覺「因果循環報應不爽」，讓電影有了一個好結局。
整體來說，我給《凶宅怪談》象徵「不看可惜」的4顆柿子，導演把故事拍得平易近人，恐懼感也相對更大，這就是東方鬼片獨有的魅力啊！不要再把精力放在恐怖的化妝和肢體特效上，想辦法營造可怕的氣氛、打造合理的故事，這才是吸引觀眾進場的關鍵。難怪這部片在日本這麼受歡迎，簡直是一部升級版的「世界奇妙物語」，太好看了！
酸柿子點評：不知道伽椰子怎麼看這部電影？
影評等級：(0顆柿子~5顆柿子)
0顆柿子：影史奇觀；0.5顆柿子：不值一提；1顆柿子：絕對傻眼
1.5顆柿子：眉頭深鎖；2顆柿子：一陣尷尬；2.5顆柿子：尚未成熟
3顆柿子：可有可無；3.5顆柿子：瑕不掩瑜；4顆柿子：不看可惜
4.5顆柿子：強力推薦；5顆柿子：影壇經典
作者介紹：電影部落客「Mr.柿子」，從大學時代開始迷上電影，過著沒有電影活不下去的生活，曾經有一天趕過6場電影的瘋狂紀錄，誓言為每部看過的電影，寫一篇評述，至今已破千篇文章。
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