卡優會員登入
忘記密碼

還不是會員嗎?立即註冊

或使用以下帳號登入

top

卡片比一比

非自住囤房族破50萬 擁10戶以上超過千人

囤1戶占比增至79.54% 熱門社區國賓大悅奪冠

記者 張家嘯 報導 2021-07-23

  根據財政部公告全國非自住住家用房屋稅籍歸戶統計,截至今(2021)年6月底,共有50.2萬人持有非自住房屋,其中持有5戶以上有9,400人,持有10戶以上的「大戶」則有1,703人。

  國內房屋稅條例將住家用房屋區分為「自住」及「非自住」,其中「自住」限3戶,稅率1.2%,第4戶起即視為「非自住」,稅率介於1.5%至3.6%,由地方政府決定,外界俗稱為「囤房稅」。財政部資料顯示,近年名下擁有非自住住家用房屋的「囤房族」逐年增加,從2015年的33.6萬人,成長至今年已達50.2萬人。

  事實上,2015年僅持有1戶非自住的「囤房族」占比為69.59%,上升到今年比重已高達79.54%,等於7年之間提高9.95個百分點。不過,持有2戶以上非自住房屋的「囤房族」比重則呈現下降,由2015年至今,從30.41%降至20.46%。

  進一步分析持有10戶以上的「大戶」,從2015年的1,854戶下滑至今年的1,703戶,呈現逐年減少並來到新低點的趨勢,占比從0.55%降至0.34%,顯示近年持有多戶情形已在減少中。

  財政部表示,去(2020)年全台約莫有48.2萬戶非自住住家用房屋,其中囤房1戶者約為38萬戶、2戶以上則約10.2萬戶,其中囤房1戶者增加近2萬戶。其實現在全國房屋戶數持續自然成長,囤房戶數也反映一致趨勢並非特例,且計算囤房戶數時,也可能將尚未入住的新屋、待售房屋納入。

  不過,在新冠肺炎本土疫情爆發後,原本火熱的房市彷彿按下暫停鍵,但還是有買賣熱絡的社區。根據591統計上半年交易熱門社區,幾乎都是10年內的「新古屋」,冠軍由「國賓大悅」奪下,該社區位於房價近期上衝的竹北市,不少炒房投資客趁房價高點獲利了結,投資買盤絲毫不受政府打炒房影響。

  而永慶房產集團則統計今年1月至4月台北市總價4,000萬以上,以及新北市總價2,000萬以上中高總價住宅的交易量,相較過去2年同期的表現,雙北市中高總價產品交易量都有25%到30%的成長,房市交易有增溫跡象。

【2021-07-23 卡優新聞網】https://www.cardu.com.tw

星展飛行世界之極卡

  • 新戶享35,000哩
  • 最優10元一點飛行積金
  • 4次免費國際機場接送
  • 無限次貴賓室+免費攜伴2位
  • 2次環宇通關禮遇

謹慎理財 信用至上

聯邦吉鶴卡

  • 國內消費最高2.5%回饋
  • 日幣消費最高4.5%回饋
  • 國內日系餐廳最高現折10%
  • 新戶首刷禮享500元刷卡金

謹慎理財 信用至上

台北富邦J卡 /JU卡

  • 國內消費最高享2%回饋
  • 日韓消費最高享10%回饋
  • 卡優限定新戶最高享700元
  • 加碼100元超商購物金

謹慎理財 信用至上

您尚未登入,請先登入會員

熱門情報

謹慎理財 信用至上

懶人包》婦幼用品、藥妝藥局刷卡

少子化已成國安危機,大家越來越不想生小孩

不限金額首刷享60,000哩

消費滿額每年2次長榮航空不限座艙升等禮遇

星展eco永續卡

日韓星美歐最優回饋5%

開卡文》兆豐BT21信用卡著陸

兆豐銀行在繼發行BT21簽帳金融卡後,最

不限金額首刷享3,000哩

集哩1+1最高享10萬哩!

星展飛行世界之極卡

無限次貴賓室+免費攜伴2位

渣打LINEBank聯名卡》高

渣打銀行在2023年時和純網銀LINEB

【限時優惠】玉山數位帳戶

首次開戶並完成任務享好禮多選一

富邦J卡刷日韓最高享10%回饋

卡優限定新戶最高享700元

辦卡推薦

謹慎理財 信用至上

星展eco永續卡

日韓星美歐最優回饋5%
一般消費1.5%回饋無上限
電動車資費最優回饋10%
星巴克免費升級植物奶

謹慎理財 信用至上

星展eco永續卡

海外消費最高10%回饋
保險最高3%回饋
筆筆消費抽iPhone
線上訂房最高21%優惠