根據金管會統計，國銀今(2021)年7月單月存款增加達4,897億元，創下今年1月以來單月存款最高紀錄，再加上放款僅180億元，使得存放比又下滑，從71%跌回70.3%。7月存款暴增主要有兩大原因，第一是現金股利發放入帳增加；第二是企業獲利穩定、貨款收入增加。
從資料顯示，2018年起國銀存放比就逐年降低，史上新低出現在2020年底的70.24%，而今年6月難得一見回升至71%，7月又因為存款增加速度快，再次落到70.3%。
反觀放款部分，國銀7月單月放款僅增加180億元，進一步分析原因，主要是受疫情影響，政府報稅期限展延到6月底，因此6月國銀對政府機關新增放款達1,800億元左右，7月政府陸續收到稅款、辦理還款，國銀放款就減少2,117億元，影響放款增幅。
雖然7月國銀對政府機關放款大減，但對民營企業放款仍增加855億元。若以用途別來看，以購置不動產為最大宗，7月新增放款達900億元。今年房貸加計建築融資呈現月月成長，1月至7月新增6,077億元，占今年國銀淨增放款量的45％，比去(2020)年同期成長38%以上，到7月底房貸加建融餘額已近11.42兆元，續創歷史新高。
金管會指出，依據現行法規，銀行辦理住宅建築及企業建築放款的總額，不可超過放款時所收存款總餘額，以及金融債券發售額總和的30%。而到7月底有一家銀行已超過29%，另有7家銀行介於28%~29%；對照6月底時則是無一家超過29%，但有11家位於28%~29%。
市場人士分析，今年7月房地合一稅2.0上路，想要避免被課徵高額稅率，必須將不動產的持有期間拉長到至少5年以上，因此造成一波房市交易的熱潮。
【2021-09-06 卡優新聞網】https://www.cardu.com.tw
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