在防疫限制令陸續鬆綁下，民眾對房市看法更為正向樂觀。根據永慶房屋最新趨勢前瞻報告，看漲房價比例大增21%至63%，多數人認為明(2022)年上半年前是最佳購屋時機，預估今(2021)年交易量將創下8年新高。591新建案統計928檔期全台推案總量直逼6,000億，為近5年來同期新高，全年推案可望站穩兆元大關。
隨著本土疫情獲得控制，民眾的恐慌情緒降溫，永慶房屋第4季房屋趨勢前瞻報告指出，33%受訪者看好第4季景氣，較第3季調查時提高14個百分點，低利率、資金潮環境，讓看漲房價比例更從42%大幅成長至63%，刷新2008年第2季以來的紀錄。
在購屋需求穩定下，房價易漲難跌，全台70%受訪者認為近1年來房價已有5%以上漲幅，而新竹縣市民眾對房價漲勢最有感，50%認為房價已揚升10%以上。有29%認為今年下半年為購屋好時機，24%希望最快在2022上半年進場，加總有53%看好房市發展，要在2022上半年前下手。
永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，七大都會區房價都呈上漲趨勢，除雙北市之外，其餘五大都會區年度累計漲幅都超過1成，尤其新竹與台南累積漲幅更近2成。近2個月房市交易量已回到疫情前水準，雖然央行再祭出選擇性信用管制，針對自然人貸款第2戶取消寬限期，但一般民眾較不受影響，全年交易量將寫8年新高，落在33.3萬~34.6萬棟間，年成長2%~6%。
591新建案統計被視為下半年房市風向的928檔期推案量，全台案量直逼6,000億，年成長激增292億元，為5年來同期最高。台北市「爆量」年增幅度達105.7%；桃園市在重劃區新案助攻下，量能成長11.5%，青埔特區一口氣灌入近500億量能；新北市因遞延性買盤加持，量能突破1,700億，板橋區周邊、新店央北、淡海新市鎮等都是熱區。
【2021-09-30 卡優新聞網】https://www.cardu.com.tw
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