揮別本土疫情帶來的低迷買氣，六都9月房市交易熱絡大幅成長，月增27.7%，又以高雄市增幅最高，達40.7%。房仲業者分析，除了本土疫情趨緩外，8月天氣晴朗也讓民眾積極外出看屋、詢價，接著進入傳統旺季，只要疫情或政經情勢沒有急遽轉變，全年交易量有望小幅成長。
六都會區政府公布9月份「建物買賣移轉棟數」，合計交易量21,385棟，其中以高雄市月增40.7%最高，其次為台中市增幅36.9%，台北市、桃園市分別增加27.7%、26.2%，新北市與台南市成長幅度也都超過18%，平均月漲幅衝至27.7%，整體市況呈現熱絡態勢。
進一步觀察各都會區情況，桃園市龜山區月增69.7%、年增156.6%為最大亮點，龜山A7重劃區下半年有「台北國際村」、「竹城甲子園」、「富宇悅峰」、「皇普MVP」、「新潤翡麗」等案預計交屋；台中市北屯的十一期、十四期新案房價快速上漲，部分消費者回流西屯，以致西屯區移轉量力壓北屯區；南台灣則因南科、橋科與台積電題材加持，讓買氣持續成長。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，防疫三級警戒自5月下旬開始、7月下旬結束，由於交易的行政流程須1個月，所以6~8月的買賣移轉基期相對低，降級後市場熱度快速回溫；另一方面，隨著疫苗施打普及率愈來愈高，民眾購屋信心上升，遞延買氣出籠。雖然央行加碼打炒房，但在自住買氣撐盤下，全年有機會挑戰35萬棟大關。
永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，9月移轉棟數反映8月份市況，過去8月每逢暑假與民俗月，通常是房市淡季，交易量較低，但國內持續嚴守邊境、落實防疫，民眾的恐慌情緒降溫，加上低利、資金潮環境仍在，又沒有颱風攪局，讓民眾積極外出看屋，衝高傳統淡季的交易數字。接下來將進入第4季傳統旺季，若疫情與國內外政經局勢沒有急遽轉變，全年交易量將能持平或小幅成長。
2021年9月六都建物移轉棟數變化，如下表：
彰化銀行My樂現金回饋卡
- 申辦電子帳單次年免年費
- 新戶首刷禮最高送400元刷卡金
- 國外消費最高3.5%回饋無上限
- 指定國內通路 最高3%回饋
- 指定行動支付登錄新卡再享最高9%(核卡後三個月)
滙豐Live+現金回饋卡
- 1.新戶首刷贈500元刷卡金
- 2.完成自動扣繳加碼1%
- 3.餐飲/購物/娛樂通路最高4.88%
- 4.君悅/美福週三最優75折
- 5.王品瘋美食點數回饋最高13%
熱門情報
謹慎理財 信用至上
威辰資通 版權所有
Copyright Ⓒ Starwin All Rights Reserved.
台北市中山北路三段27號7樓
TEL：(02)2591-3300
謹慎理財 信用至上