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央行跟進FED升息半碼 房貸族定存族兩樣情

千萬房貸1年多繳3萬5 明年經濟成長率不保3

記者 方凡 報導 2022-12-15

  美國聯準會(FED)於美國時間12月14日宣布升息2碼,基準利率上調至4.25%至4.5%之間,創下2007年12月以來新高,這是自今(2022)年3月以來聯準會第7次升息;我國央行今(15)日跟進,於下午理監事會議後公告升息半碼(0.125%),符合市場預期。國內利率連4升,幅度累計達2.5碼,加重房貸族的負擔。

  美國在物價壓力趨緩下,升息幅度由原先預期的3碼減為2碼,但聯邦資金利率目標區仍升至金融海嘯以來新高。FED官員表示,抗通膨之役尚未結束,2023年都將維持高點,預計2024年才可能開始降息。

  我國中央銀行今日召開理監事會議,決議升息半碼,考量全年消費者物價指數(CPI)漲幅仍大於2%,但全球景氣下行風險高,預測國內經濟成長動能降溫,調升央行政策利率,持續緊縮貨幣政策,有助抑制國內通膨預期心理,達成促進物價穩定,並協助整體經濟金融穩健發展的政策目標。不過,理事並非一致同意升息半碼,有3位理事認為應升息1碼,更強烈地回應通膨。

  因應此次升息,自明(16)日起,央行重貼現率、擔保放款融通利率,以及短期融通利率各調升0.125個百分點,分別由年息1.625%、2%及3.875%,調高為1.75%、2.125%及4%;其中重貼現率年息創逾7年新高。

  另外,央行大幅下修2022年經濟成長率預測至2.91%,為國內5家預測機構最低,也是唯一預測成長率低於3%的機構;對於2023年全年經濟成長率的預測為2.53%,在5個預測機構中也是偏低。

  至於2022年及2023年的CPI預測分別為2.93%、1.88%,物價漲幅縮減。央行總裁楊金龍認為,如果央行確定通膨率低於2%,可以停止升息,但物價走勢仍存在不確定性,就像今年爆發俄烏戰爭也是各界始料未及。

  央行升息半碼,立即影響民眾荷包,其中房貸族支出增加,定存族利息收入提升。今年3月央行升息1碼,之後於6月、9月、12月各升息半碼,總計今年以來已升2.5碼,相當於利率調升0.625%。

  永慶房屋指出,假設貸款1千萬元、還款年限20年,利率1.375%、本息攤還,每月還款金額約4萬7,682元;升息2.5碼後,利率為2%,每月還款金額變成5萬588元,要比3月多付2,906元利息,一整年的利息支出多了3萬4,872元,房貸族「壓力山大」。

  不過定存族則可坐等存款利息調升,以臺銀1年期定期儲蓄存款固定利率1.35%為例,跟進央行升息幅度即可調升至1.475%,與今年初不到1%的利率比較起來,利息收入增加成數明顯。

【2022-12-15 卡優新聞網】https://www.cardu.com.tw

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