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有殼族5月開徵房屋稅 7縣市加入課收囤房稅

全國稅額挹注870億元 台中市成長全國之首

記者 張家嘯 報導 2023-04-27

  5月除了申報綜所稅,「有殼族」還得繳納房屋稅。今(2023)年自5月1日到31日開徵房屋稅,根據財政部公布最新統計,全國共達929.18萬件、稅額869.97億元,分別年增1.42%與4.25%。今年新增桃園市、台中市、台南市、高雄市、新竹縣、新竹市、屏東縣等7縣市課徵囤房稅,影響約25.27萬戶、稅額增加12.59億元,換算下來平均每戶多繳4,982元。

  目前除原本已經實施囤房稅的台北市、宜蘭縣、連江縣外,去(2022)年7月起桃園市、台中市、台南市、高雄市、新竹縣、屏東縣、新竹市也開始實施,而新北市、澎湖縣、台東縣可能陸續跟進,最快明(2024)年開徵時適用。

  財政部表示,今年房屋稅課稅期間為去年7月至今年6月,各地方稽徵機關4月中起陸續寄送繳款書。房屋供自住使用,稅率為1.2%;非自住住家用房屋稅率1.5%~3.6%,地方政府可視持有戶數訂定差別稅率。

  據瞭解,今年全國自住房屋開徵約715萬件、占76.95%,稅額327.63億元、占37.66%;非自住住家用房屋73.4萬件、占7.9%,稅額84.54億元、占9.72%;其餘非住家非營業用、營業用等合計140.78萬件、占15.15%,稅額457.8億元、占52.62%。

  財政部指出,六都房屋稅稅額占全國近8成,與去年相比,台中市件數及稅額年成長最多,主要原因是新屋多及實施囤房稅。事實上,去年7縣市囤房稅新制上路後,共25.27萬戶受影響,台中市就有11.6萬戶;合計影響稅額12.59億元,台中增加5.8億元也是全國之首。不過,換算囤房大戶稅額,則以桃園市平均每戶多出8,713元,負擔加重最多。

  財政部進一步提到,桃園新屋多、囤房稅上路,適用標準單價、稅率可能較高,使得稅額攀升。至於台中、台南、高雄等三都及新竹縣、市,平均每戶稅額約提高4,000元至5,000元左右;屏東縣平均每戶上揚1,555元,平均囤房成本增加最少。

【2023-04-27 卡優新聞網】https://www.cardu.com.tw

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