政府祭出多項打炒房措施，但有錢人卻是繼續囤房。財政部今(31)日公布非自住住家用房屋稅籍個人及家戶歸戶統計，全國超過54萬人持有非自住住家房屋，比去(2022)年增加近2萬人；其中持有10戶以上非自住房屋有1,608人，較去年微幅減少51人。另外，全國各縣市房貸利率都升破2%，貸款平均期數則縮短6個月。
根據財政部統計，若以家戶歸戶，也就是以本人、配偶及未成年子女為1戶計算，截至今年6月30日止，有51萬3,824戶持有非自住住家用房屋，較去年上揚2萬109戶。若以個人歸戶來看，全國有54萬5,586人擁有非自住房屋，持有1戶者共44萬1,841人，占全部的80%；持有2戶有6萬7,783人，占總人次的12.42%，兩者合計約93.4%。
持有3戶以上非自住房屋者總計3萬5,962人，占整體比重的6.59%；5戶以上則有8,781人，占整體的1.61%；坐擁10戶以上達到1,608人。雖然持有非自住房屋的整體人口成長，但主要集中在持有1~2戶者；持有3戶到10戶以上的人數及比率都逐年下跌。事實上，自發布此項統計以來，持有10戶以上的大戶不斷下探，2021年為1,734人、2022年為1,659人，今(2023)年再降至1,608人。
至於購屋族最關心的房貸利率方面，由於央行5度升息，累積升息3碼達0.75%，促使最低房貸利率漲至2.06%，與升息前的樓地板1.31%相比，增幅達57%。而內政部不動產資訊平台統計數據則顯示，今年第1季新增購置住宅貸款平均利率，全國22縣市全數突破2%，為2016年第1季之後、相隔8年又創新高。
資料顯示，今年第1季全國新增購置住宅貸款平均利率約2.14%，單季提高0.09個百分點；平均貸款期數為291個月，約24.25年，單季縮減6個月。六都新增房貸平均利率同樣全數站上2%大關，以台南約2.18%最高，高雄約2.17%居次。
而去年第4季台北市新增房貸平均利率約1.95%，今年第1季也拉高至2.12%，上升0.17個百分點。其餘縣市中，金門縣是去年第4季唯一低於2%的縣市，當時約1.84%，不過今年第1季也已升破2%，來到2.02%。
【2023-07-31 卡優新聞網】https://www.cardu.com.tw
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