「豪額人」買房偏好不一樣，資金動向出現變化！受惠重大建設陸續到位，近期越來越多人選擇到桃園買房定居，其中不乏高薪族群，依據聯徵中心資料顯示，從2019年到2023年，近5年來桃園市年收入超過100萬的高薪房貸族申貸件數從5,952件激升至9,584，增加幅度超過6成。
進一步觀察桃園高薪房貸族前五大貸款買房熱門區域可發現，5年前的購屋熱區排名已略有變化，中壢區擠下桃園區成為高薪族群購屋熱區第一名，龜山區則從第五名攀升至第三名。
相較於大台北地區，桃園的房價基期較低，再加上許多重大建設和產業為區域房市增添能見度，近年來磁吸不少雙北、新竹縣市的外溢買盤到桃園置產，其中不少為收入可觀的高薪族群。
中信房屋分析，以往高薪族群在買房時，會更在意區域的基礎機能和生活便利性，但現在愈來愈關注居住環境、社區管理、產業發展及投資增值性。像是中壢的青埔高鐵特區，龜山的A7重劃區，這些新興重劃區街廓整齊寬敞、建物屋齡新、新社區管理品質佳、建設題材豐沛，深受高收入族群青睞，逐漸成為新一代的高薪族群購屋熱區。
中台灣的台中七期重劃區也是「豪額人」聚落區域，近一年新成屋的平均成交單價來到每坪70萬元，顯示出強勁的增值潛力。值得注意的是，七期重劃區的房價天花板已突破單坪百萬，進一步確立了該區在台中的高端住宅市場地位。
東森房屋指出，七期重劃區不僅擁有台中明星學區，更提供生活的便利性。區內設有大型百貨公司、量販店、餐廳和醫療機構等，加上交通四通八達，使得該區成為許多家庭的首選居住地。
據瞭解，台中七期重劃區預售屋存在垂直價差，低樓層房價相對便宜，但光是二樓就有成交單價75萬元的案例，而高樓層成交單價也坐穩9字頭，突破百萬大關已是潮流所趨。
【2024-06-24 卡優新聞網】https://www.cardu.com.tw
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