國旅住宿價格漲幅減緩，市場規模已回到疫前水準。交通部觀光署公布最新統計，去(2025)年旅館平均房價為2,984元，年增0.81%；民宿平均房價為2,438元，年升1.37%，漲幅皆已趨緩。從價格分布來看，約79%旅館房價低於平均，市場價格結構呈現多元化發展。
在價格趨於平穩之際，整體住宿規模已回到疫情前。去年旅宿業住客人次達8,209萬人次，比前(2024)年的7,879.6萬人次增加約329萬，也高於2019年的7,981.2萬人次。旅宿市場不僅完全復甦，亦超越疫情前表現。
進一步拆解客源，本國籍住房人次達6,132.9萬人次，較前年上揚約146萬人次，較2019年成長約980萬人次；外國籍住宿人次為2,076.1萬人次，較前年提高約183萬人次。國內旅遊動能維持穩定，國際旅客回流力道同步增強，住宿需求呈內外並進格局。
供給端同樣擴大，合法民宿房間數由2023年的4萬9,007間，攀升至2025年的5萬3,628間，3年累計彈升9.43%。在供給增多情況下，近3年平均住房率分別為46.80%、46.09%及45.73%，整體維持於45%至47%區間。值得一提的是，房間數增加但住房率並未明顯下滑，可見市場需求仍具一定支撐。
觀光署指出，國民旅遊樣態已出現轉變，除旅館與合法民宿外，露營、登山及戶外體驗等型態快速成長。依國際訂房平台資料顯示，約25%的旅客偏好遠離都市環境，70%的旅人對自然與生態型住宿表現高度興趣。住宿朝向分眾與體驗導向發展，傳統旅館住房率已難以完整反映旅遊熱度。
從市場發展角度觀察，旅宿產業已由疫情後的迅速回補階段，逐步轉向供給提升、選擇多元與價格競爭並行的成熟結構。價格漲幅放緩、規模穩定成長，帶動市場逐漸回歸常態運作。
觀光署提醒，隨著住宿型態多樣化，部分未依法完成登記或非屬旅宿業的住宿場域，可能存在資訊揭露不足、價格透明度不一或安全規範差異等情形。民眾可透過「台灣旅宿網」查詢合法登記資訊，並參考「好客民宿」及「星級旅館」標章作為訂房選擇依據，保障自身權益。
【2026-03-02 卡優新聞網】https://www.cardu.com.tw
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