新青安2.0上路滿3年，政策成效攤在陽光下。財政部統計，自2023年8月至今(2026)年7月底，公股銀行累計撥貸金額約1.38兆元、核貸戶數達17.7萬戶，換算平均每月約有4,916戶完成撥貸，較青安1.0月均1,737戶大增近2倍，顯示貸款條件放寬後，首購族使用政策性房貸的規模明顯擴大。
除了申貸戶數快速增加，每戶平均貸款金額也同步上揚。青安2.0平均每戶核撥約782萬元，比青安1.0的482萬元高出約300萬元，增幅超過6成。兩項數據同步成長，反映新制提高貸款額度、拉長還款年限及寬限期後，對首購家庭資金的支應力道大幅升高。
青安2.0於2023年8月上路後，貸款額度由原本最高800萬元提升至1,000萬元，最長貸款年限延長至40年，寬限期最長可達5年。對資金較有限的首購族而言，不僅可貸金額更高，也能透過延長還款期間降低初期每月還款壓力，成為近3年帶動申貸量放大的主要因素。
不過，政策快速擴張隨之出現人頭戶、轉租等爭議，政府自2024年起逐步強化管控，包括限貸1次、加強貸前及貸後查核等措施，使青安2.0後半段申貸熱度較初期收斂。直到今年進入方案最後階段，市場出現「末班車」效應，7月單月撥貸戶數再回到5,000戶以上。
從3年成績來看，青安2.0不僅把每月受惠戶數由1.0時期不到2,000戶，推升至接近5,000戶，累計撥款更逼近1.4兆元，政策覆蓋範圍與資金挹注規模均大幅提升，也為後續制度調整留下明確基礎。
青安3.0已於8月接棒，新制延續「每人一生限貸1次」，並新增年所得低於200萬元、年齡未滿50歲及各地購屋總價上限等條件，進一步鎖定實際首購需求。另一方面，婚育家庭最高貸款額度提高至1,500萬元。政策方向從2.0階段的「擴大支持」，轉向兼顧資格篩選與婚育家庭加碼，讓有限的政策資源，集中於真正具有自住需求的族群。
【2026-09-01 卡優新聞網】https://www.cardu.com.tw
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