top

卡片比一比

奢侈稅台北市失靈 房價所得比仍創新高

房價不吃不喝16年 台南市購屋負擔最輕

記者 方凡 報導 2011-09-08

  台北市的房子,上班族得不吃不喝16年才買得起。內政部營建署發布100年第2季住宅需求動向調查,台北市的房價所得比是16.2倍,創歷史新高紀錄,更比上一季大增4倍之多,而購屋總價2,778萬,平均每坪57萬,也同樣創歷史紀錄。

 

  全台購屋總價是1,043萬,單價每坪24萬,房價比是9倍,比上一季增加1倍,整體貸款負擔率為34%,與上季相近。除了台北市之外,房價所得比高於平均數的地區還有新北市的9.4倍,購屋負擔最輕鬆的是台南市,所得比6.6倍,高雄市是6.9倍,台中市則為7.3倍。

 

  根據第2季住宅需求調查結果,市場受到奢侈稅實施、優惠住宅貸款方案等政策影響,市場呈現價漲量縮的現象;綜合房價趨勢分數114分,較上季增加6分,且未來趨勢分數也高於近期趨勢分數。

 

  整體而言,第2季面對奢侈稅實施課題,投資需求略有減少,且購屋者對100年第2季的房價的看法,以持平為主,屬於盤整格局,未來趨勢分數高於近期,但5月份優惠住宅貸款方案持續進行,可能抵銷平抑房價相關措施的效果,造成購屋需求者混淆。

 

  值得注意的是,政府平抑房價的重點地區,台北市跟新北市,分別有62%及55%的新購者,是以賺取價差為目的,顯示奢侈稅在100年第2季,尚未發揮預期中的效果,後續發展值得觀察。

【2011-09-08 卡優新聞網】https://www.cardu.com.tw

台北富邦J卡 /JU卡

  • 新戶享國內最高3%回饋
  • 日韓消費最高享8%回饋
  • 卡優限定新戶最高享600元
  • 機團費滿額再享免費機場接送乙趟

謹慎理財 信用至上

兆豐e秒刷鈦金卡

  • 網購不限通路享最高3%!
  • 新戶享指定支付網購最高4%!
  • 新戶享非網購一般消費最高1.5%
  • 超萌黑啤造型晶片信用卡!

謹慎理財 信用至上

滙豐Live+現金回饋卡

  • 一般通路0.88%回饋無上限
  • 百貨/餐飲/娛樂通路加碼3%
  • 精選國家餐飲最高5.88%回饋
  • 新戶首刷贈刷卡金500元
  • 王品集團系列餐廳享15%回饋

謹慎理財 信用至上

熱門情報

謹慎理財 信用至上

2025下半年信用卡權益》卡友

2025年已經過了一半,各家銀行也公布2

滙豐現金回饋御璽卡

新戶首刷滿額贈刷卡金500元

【新戶活動】Hokii數存帳戶

首次開戶拿好禮,繳稅再拿超高回饋

開卡文》兆豐BT21信用卡著陸

兆豐銀行在繼發行BT21簽帳金融卡後,最

滙豐Live+現金回饋卡

最高5.88%現金積點回饋

永豐保倍卡新戶好禮三選一

新戶申辦首刷贈氣炸鍋/水冷扇/800元即

味全龍聯名卡新卡面上市!刷滿額

王道銀行味全龍聯名卡新卡面上市!推出擁有

國泰世華CUBE卡

國內指定消費最高3.3%回饋

富邦J卡刷日韓最高享8%回饋

卡優限定新戶最高享600元機團費滿額再享

辦卡推薦

謹慎理財 信用至上

滙豐旅人無限卡

最優10元=1哩
消費好禮享8000哩
每年免費機場貴賓室8次
每年免費機場接送4次

謹慎理財 信用至上

兆豐銀行 e秒刷鈦金卡

網購不限通路享最高3%!
新戶享指定支付網購最高4%!
新戶享非網購一般消費最高1.5%
超萌黑啤造型晶片信用卡!