卡優會員登入
忘記密碼

還不是會員嗎?立即註冊

或使用以下帳號登入

top

卡片比一比

世貿二館地上權飆天價 南山268.88億元奪下

成功插旗信義計畫區 顯現不動產投資決心

記者 張家嘯 報導 2012-07-19

  2010年中啟動招商的世貿二館土地,今(19)日確定由南山人壽以2688,800萬元權利金底價,擊敗國泰人壽,取得信義計畫區5,357精華土地的50年地上權,未來可望推出媲美台北101的地標性商用開發案。

 

  台北市政府財政局標售世貿二館地上權開標,日前通過資格標的僅有南山人壽與國泰人壽。在兩大壽險公司的正面對決下,今日舉行投資計畫書評選與價格標開標,結果出爐由南山人壽得標,權利金總金額換算土地單價為501.95萬元,創下地上權標案的地王寶座。

 

  南山人壽副董事長杜英宗表示,未來將攜手三菱地所設計,興建地上28層及36層、地下四層的塔樓設計,總樓地板面積將達60,340,預計在土地點交後三年內完工。

 

  目前南山人壽已將世貿二館開發案命名為「南山廣場Nan Shan Plaza」,將以創意綠建築為設計主軸,融合台灣最受國際肯定的人文素養,營造兼具台灣特色與國際競爭力的都會商業暨休閒中心。

 

  杜英宗並指出,未來南山廣場不僅在台北提供市民與遊客高品質的公共空間,從事休閒娛樂、商務辦公、觀光購物及藝文等活動,更將成為舉世聞名、為台灣、台北爭光的新亮點。

 

  全球資產管理專案經理王維宏表示,台北市政府特別採用三階段審查投標方式,主要是參考新加坡的招商模式,除了資格審查之外,還增加第二階段的投資計畫書評選,以確保廠商的規劃及投資計畫,能符合基地條件及區域發展,最後再進行比價,評選出最優投資人。

 

  另外,針對本案市政府也要求除了不得做為住宅使用,未來廠商須額外增設至少31席大客車停車位,以供區內大客車停放使用。

 

  永慶資產管理協理黃增福則認為,南山人壽過去很少參與標售案,但在潤泰入主後,憑藉其BOT案與捷運聯合開發案的相關經驗,布局動作積極,逐步提高不動產投資比重。目前已拿下南港車站BOT、松山車站BOT、捷運內湖站,以及三重站聯合開發四大重要站體開發案,今日再拿下世貿二館地上權標售案,可見其跨足商用不動產決心。

【2012-07-19 卡優新聞網】https://www.cardu.com.tw

台北富邦J卡 /JU卡

  • 新戶享國內最高3%回饋
  • 日韓消費最高享8%回饋
  • 卡優限定新戶最高享600元
  • 機團費滿額再享免費機場接送乙趟

謹慎理財 信用至上

兆豐e秒刷鈦金卡

  • 網購不限通路享最高3%!
  • 新戶享指定支付網購最高4%!
  • 新戶享非網購一般消費最高1.5%
  • 超萌黑啤造型晶片信用卡!

謹慎理財 信用至上

滙豐Live+現金回饋卡

  • 一般通路0.88%回饋無上限
  • 百貨/餐飲/娛樂通路加碼3%
  • 精選國家餐飲最高5.88%回饋
  • 新戶首刷贈刷卡金500元
  • 王品集團系列餐廳享15%回饋

謹慎理財 信用至上

熱門情報

謹慎理財 信用至上

Coupang酷澎618購物節

618購物節即將到來!美商Coupang

滙豐Live+現金回饋卡

最高5.88%現金積點回饋

富邦J卡刷日韓最高享8%回饋

卡優限定新戶最高享600元機團費滿額再享

開卡文》兆豐BT21信用卡著陸

兆豐銀行在繼發行BT21簽帳金融卡後,最

美國運通長榮航空簽帳白金卡

9月底前新申辦,不限金額首刷享6萬哩

永豐保倍卡新戶好禮三選一

新戶申辦首刷贈氣炸鍋/水冷扇/800元即

聯邦賴點卡換新裝!LABUBU

LABUBU迷注意了!賺LINEPoin

【新戶加碼禮】

LinePay綁Bankee卡抽888點

KKDAY、Klook折扣碼懶

懶人包介紹Klook與KKday優惠碼、

辦卡推薦

謹慎理財 信用至上

滙豐旅人無限卡

最優10元=1哩
消費好禮享8000哩
每年免費機場貴賓室8次
每年免費機場接送4次

謹慎理財 信用至上

兆豐銀行 e秒刷鈦金卡

網購不限通路享最高3%!
新戶享指定支付網購最高4%!
新戶享非網購一般消費最高1.5%
超萌黑啤造型晶片信用卡!