2010年中啟動招商的世貿二館土地，今(19)日確定由南山人壽以268億8,800萬元權利金底價，擊敗國泰人壽，取得信義計畫區
台北市政府財政局標售世貿二館地上權開標，日前通過資格標的僅有南山人壽與國泰人壽。在兩大壽險公司的正面對決下，今日舉行投資計畫書評選與價格標開標，結果出爐由南山人壽得標，權利金總金額換算土地單價為501.95萬元，創下地上權標案的地王寶座。
南山人壽副董事長杜英宗表示，未來將攜手三菱地所設計，興建地上28層及36層、地下四層的塔樓設計，總樓地板面積將達
目前南山人壽已將世貿二館開發案命名為「南山廣場Nan Shan Plaza」，將以創意綠建築為設計主軸，融合台灣最受國際肯定的人文素養，營造兼具台灣特色與國際競爭力的都會商業暨休閒中心。
杜英宗並指出，未來南山廣場不僅在台北提供市民與遊客高品質的公共空間，從事休閒娛樂、商務辦公、觀光購物及藝文等活動，更將成為舉世聞名、為台灣、台北爭光的新亮點。
全球資產管理專案經理王維宏表示，台北市政府特別採用三階段審查投標方式，主要是參考新加坡的招商模式，除了資格審查之外，還增加第二階段的投資計畫書評選，以確保廠商的規劃及投資計畫，能符合基地條件及區域發展，最後再進行比價，評選出最優投資人。
另外，針對本案市政府也要求除了不得做為住宅使用，未來廠商須額外增設至少31席大客車停車位，以供區內大客車停放使用。
永慶資產管理協理黃增福則認為，南山人壽過去很少參與標售案，但在潤泰入主後，憑藉其BOT案與捷運聯合開發案的相關經驗，布局動作積極，逐步提高不動產投資比重。目前已拿下南港車站BOT、松山車站BOT、捷運內湖站，以及三重站聯合開發四大重要站體開發案，今日再拿下世貿二館地上權標售案，可見其跨足商用不動產決心。
【2012-07-19 卡優新聞網】https://www.cardu.com.tw
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