奢侈稅出手打房後，因為賣方不肯降價、潛在買方觀望，讓房地產交易急凍，行政院此時決定，擴大並放寬青年優惠房貸，以活絡房市。綠營立委痛批行政院，問題是在高房價，不在利息補貼，而學者也說，政府是亂了方寸。
內政部版與財政部版的青年優惠房貸合體，讓符合資格的青年申請優惠房貸，最高可達720萬，還款期限還可以延長到30年，優惠房貸大門大開。以前申請優惠房貸，內政部方案跟財政部方案只能二擇一，現在則是兩者可同時申請，只要符合資格即可，而且財政部原本有2,000億的額度上限，現在也一併取消。
對於選前利多浮現，綠營立委痛批，現在推出優惠房貸，是在討好建商，變相維持或提高房價；同時，現在的問題是青年薪水太低，1個月2萬多元薪水，如果房價不降，就算貸款720萬，分期30年還款也沒錢可以還。
除了學者批評政府的住宅政策已經亂了方寸之外，社團也痛批政府，這是引誘青年跳進高房價的火坑，如果所得沒有提高，貸款提高到1,000萬，也沒用！
因為房價太高、買不起房子成為頭號民怨之後，政府終於願意出手打房，奢侈稅打到投機客要害，但因為奢侈稅對象不及於預售屋，所以建商受影響並不大，但就在奢侈稅才由總統公告隔天，奢侈稅實施日期都還沒定的行政院，就立刻宣布青年優惠貸款大放寬，等於是幫投機客和建商找買家，確保房地產不必降價求售。
當初的民怨是房價太高、買不起房子，政府現在又放寬房貸限制，貸給青年更多的錢去買房子，等於認同現在的房價價位是合理的，似乎在協助建商及投機客得以將手上囤積的房地產以高價脫手，倒給薪資「倒退嚕」十年的青年們，讓他們成為屋奴。
【2011-05-06 卡優新聞網】https://www.cardu.com.tw
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