央行今(30)日再度宣布升息半碼，房仲業者表示，升息是意料中之事，而調整後二十年期房貸，每百萬每月本息均攤支出為4,949元，每百萬每月支出再增加58元。從過往升息經驗來看，對於購屋人短期內還不至於形成壓力，市場也還不會因利率壓力出現拋售潮。
以目前民眾一般房屋約貸款500萬計算，這波升息後，每月房貸支出為24,742元左右，每月負擔較之前多出291元，一年負擔將多出3,492元，以此觀察增加幅度並不算太大，目前利率仍處低檔。
永慶房仲集團研究發展室協理黃增福表示，今(100)年第二季央行升息半碼，已是繼去(99)年至今年三月底各升息半碼後，累計第五度升息。以兩年期郵政機動定存利率1.205%為基準，假設本次各銀行全面跟進預估房貸利率再上揚0.125%，先前政府所推出的青年安心成家方案房貸利率將由原先1.64%來到1.765%。
黃增福並指出，五次升息累計調升2.5碼，升息幅度相對溫和，且奢侈稅正式上路後，少了投資客炒作，房價將逐漸趨向合理化。加上目前利率仍處於低檔，市場待售案源充沛，民眾相對有較多物件可精挑細選，對於想要進場購屋的一般民眾，建議還是可以多看屋，多詢價，多利用政府推出的優惠房貸和住宅補貼方案，擇機進場。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨也認為，以上次央行升息情況來說，銀行房貸僅升0.09%，對於購屋人還不至形成壓力，整體而言，房貸利率調整到4%以上後，才可能出現反轉，也就是說短期內市場還不至於因利率壓力，而出現拋售的熱潮。
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