「跟著捷運買房」已成為大台北購屋族必修的顯學，然而各捷運站周邊房價，依照生活機能條件不同，價格落差很大。房仲業者最新調查發現，中和線「頂溪站」與「古亭站」相差一站，車程僅約4分鐘，但每坪價差最高達28萬元，預算有限的買房族，可依個人需求貨比三「站」再出手。
根據好房網統計大台北捷運6線14站周邊房價資料顯示，中和線「頂溪站」與「古亭站」，前後一站之差，車程僅約4分鐘，但因跨區、跨市的因素，導致房價差達69.7%，單坪落差最高28萬元。以9月雙北市首購族平均購屋總價1,088萬元計算，購得坪數最多相差12坪，等於是2個主臥室大小。
新莊線的「台北橋站」與「大橋頭站」價差比位居其次，達55.4%，可購得坪數最大差距也是12坪，落差57%，每坪最高相差17.9萬元；排名第3位的是文湖線的「辛亥站」與「麟光站」，約2分的車程，價差42.3%，可購得坪數最高差距為9坪左右，單坪落差最多16.3萬元。
好房網表示，若是想「落腳」扮演金融商業中心的台北市，但不希望犠牲居住空間，文山區的「辛亥站」是大台北捷運站周邊，鮮少出現每坪房價3開頭的選擇。以雙北市首購族平均購屋總價1,088萬元換算，可購入28坪左右的3房物件，較一站之遙的「麟光站」，多出9坪的生活空間。
好房網進一步指出，許多白領雙薪家庭偏好在捷運站附近買房，省去買車位或長期租車位的開銷，符合現代夫妻的通勤需求。不過仍有不少重視「利多」的自住客，購屋首選燙金門牌的住宅區，在購屋預算無法增加的前提下，只好轉而購買較小坪數的物件，使得台北市精華區小宅市場持續暢旺。
以雙北市首購族平均購屋總價1,088萬元估算，想入住信義區「永春站」周邊，頂多只能購買14坪左右的小宅。雖然在重視大空間的居民眼中，相當不划算，但仍有民眾認為，買房子挑好地段，將來脫手絕對賺錢，是否可展現驚人坪效才是重點，絲毫不擔心空間不足的問題。
【2012-10-19 卡優新聞網】https://www.cardu.com.tw
彰化銀行My樂現金回饋卡
- 申辦電子帳單次年免年費
- 新戶首刷禮最高送400元刷卡金
- 國外消費最高3.5%回饋無上限
- 指定國內通路 最高3%回饋
- 指定行動支付登錄新卡再享最高9%(核卡後三個月)
滙豐Live+現金回饋卡
- 1.新戶首刷贈500元刷卡金
- 2.完成自動扣繳加碼1%
- 3.餐飲/購物/娛樂通路最高4.88%
- 4.君悅/美福週三最優75折
- 5.王品瘋美食點數回饋最高13%
熱門情報
謹慎理財 信用至上
威辰資通 版權所有
Copyright Ⓒ Starwin All Rights Reserved.
台北市中山北路三段27號7樓
TEL：(02)2591-3300
謹慎理財 信用至上