房價狂飆老百姓買不起房子，大家把矛頭指向太過寬鬆的貨幣政策，助漲房地產炒作。因此，政府相關單位一聲令下，公股行庫紛紛宣布，限縮豪宅及投資客的房貸授信，而已經核貸者不受影響，僅適用於新申請核貸的房貸案，手段包括：降低成數、利息加碼，以及取消本金寬限期等。
臺灣銀行率先宣布，台北縣市8千萬以上，其他地區5千萬以上，都算是豪宅，核貸成數上限6.5成，相較一般房貸上限8成，下修了1.5成，利率也較一般利率加碼0.5％；而投資客則是指第2棟以上的房貸，但排除先買後賣的換屋客戶，核貸成數上限下修至7成，利率加碼0.25％。
其他承作房貸大戶的銀行，包括合庫、土銀，也提出內容相近的調整。合庫的豪宅定義為1億元以上，核貸成數上限是6成，利率加2碼(0.5％)；同樣也是第2棟以上的房貸，就算是投資客，第2棟房屋的房貸，貸款成數上限7成，利率比照一般房貸辦理，但是第3棟以上，貸放成數減少至6.5成，利率加2碼。豪宅跟投資客，都沒有本金寬限期。
土銀是將位於台北縣市、市價1億元以上的都列為豪宅，而其他地區5千萬以上，就可算是豪宅，貸放成上限為6至6.5成，利率加2碼；持有第2房貸的投資型借戶，成數降至6.5~7成，利率加1碼，這兩種房貸授信也都取消寬緩期。
三商銀中的彰銀，對豪宅的定義比較嚴格，就是台北縣市的房子，建物面積100坪以上，且鑑估金額超過1億元，其他地區房子超過5千萬者，才是豪宅；投資客定義是只要二戶以上房貸，就是投資客，兩者限制都是貸款成數要低於7成，沒有寬限期，利率則視個人還款能力、信用狀況而定。
一銀對豪宅的定義是台北縣市總價1億元以上，或其他地區5千萬以上且建物坪100坪以上，稱為豪宅，但如果是自用住宅，就能排除適用，貸款成數個案審查，沒有寬限期，利率加2碼；投資客則是指名下有2棟以上的購屋貸款，貸款成數上限7成，沒有寬限期，利率加2碼以上。
兆豐也認為只要價值1億以上，都屬豪宅，最高核貸成數6成，房貸利率加2碼，沒有寬限期，投資客定義也是2間以上房貸，除非基於換屋或自己或家屬使用，才能排除投資客適用，核貸上限7成，房貸利率加1碼。
台灣企銀的豪宅認定，是鑑估價格1億以上，或其他地區5千萬，貸款成數上限6成，利率加2碼，沒有寬限期；投資客則是2棟以上房貸，第2棟房屋放貸成數7成，無寬限期；如果是第3棟以上，貸款成數降低2成，且最高不得超過6成，無寬限期，利率至少加1碼。
【2010-03-12 卡優新聞網】https://www.cardu.com.tw
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