房市熱！讓投資客笑開懷，但市井小民卻是苦哈哈。國內房價不停飆高，上班族的負擔也越來越重，別說住在台北市，就連有個「殼」都快成為一種奢望。根據人力銀行最新調查，受訪上班族僅有2成2名下有房產，其中8成7正努力揹房貸，每月花掉近4成薪水，沉重還款壓力，令人快喘不過氣。
1111人力銀行今(9)天公布「上班族購屋」調查，其中有22.1%上班族名下有房子，以「自住」(82.18%)為主要用途，依序為「投資/出租」(12.87%)及「給其他家人/親友住」(11.88%)；此外，又以「營建不動產」持有房產比例較其他行業高，購屋率最低的產業則是「民生服務」。
1111人力銀行公關總監何啟聖分析，「營建不動產」從業人員，對於房地產交易價格、不動產分布區塊、周邊生活機能等訊息較瞭若指掌，ECFA簽訂在即，一般預料房市又將出現一波多頭走勢，相關從業人員見到有潛力的標的物必定優先搶購。
調查也顯示，有殼一族中有高達87.01%正在揹房貸，在每月繳交房貸佔月薪比的部分，以「31%-40%」(29.85%)佔最多，再者依序為「21%-30%」(26.87%)及「41%-50%」(14.93%)，甚至有13.43%上班族房貸佔半個月薪水以上「51%-60%」，整體而言，每月花掉受薪階級38%薪水繳房貸。
另外，房貸族自評壓力指數，有22.39%壓力接近破表，壓力指數「91-100分」，其次為「31-40分」(16.42%)及「61-70分」(14.93%)，平均房貸壓力指數為63分，壓力不算輕，其中女性的壓力指數又比男性高。
何啟聖表示，一般而言男性薪資所得高，購屋以成家立業為前提，因此大多有父母支助，而女性購屋多以強迫存款為目的，縮衣節食讓女性深深感受到房貸沉重的負擔。
同時，何啟聖指出，若以主計處公布的台灣人經常性薪資3萬6千元來計算，想要買一間500萬房子，就算不吃不喝也得花上11年半存錢購買，無怪乎2成多房貸族自評壓力指數快破表，建議受薪階級購買房子應評估自身還款能力，量力而為，才不會因扛房貸，反倒影響自身生活品質。
【2010-04-09 卡優新聞網】https://www.cardu.com.tw
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