台北市府為輔導建商銷售新成屋時，使用內政部訂頒之「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」，以保護消費者權益。而台北市法務局與地政局於去(104)年1至12月間，共查核30件銷售中新成屋建案所使用的定型化契約，合格率僅6.6%。
買賣新成屋時，應特別留意建商所提供的定型化契約是否違規，台北市府查核定型化契約條款重點包含契約審閱權、買賣標的、貸款處理、交屋、違約之處罰及建物現況確認書等11個項目。30件銷售中新成屋建案所使用的定型化契約，僅2個建案全數符合規定，不合格率高達93.3%。
主任消保官何修蘭表示，有關買賣標的項目違規情形，僅4個建案符合規定，違規態樣包括契約內容未揭示建案的使用分區、建物權利範圍、總停車位個數等，合格率僅13%，不符合規定項目前三名還包括付款約定、貸款處理及交屋。
其中，全陽建設ArtDeco、旭記建設綠野仙跡、長建建設仁愛東里、陞聯建設昆廷、御群開發大安十二富、上群興業上群信義、亞青建設信義國際、連廣建設青川富御、德運建設得運官鼎、聯園建設名人賞2、朋記建設南海學苑所使用的定型化契約不合格項目偏多。
地政局則指出，已要求業者依限期改善，並於105年4月完成複查，現均已改善完畢，若已與初查不合格建商簽訂契約的消費者，請留意檢視合約。而消費者在簽約前，應就建商所提供的契約內容逐條確認，以確保自我權益，建商所提供的定型化契約如違反應記載及不得記載事項，則條款無效。
【2016-06-22 卡優新聞網】https://www.cardu.com.tw
熱門情報
謹慎理財 信用至上
威辰資通 版權所有
Copyright Ⓒ Starwin All Rights Reserved.
台北市中山北路三段27號7樓
TEL：(02)2591-3300
謹慎理財 信用至上