政府頻釋利多，但房市情勢依舊渾沌，交易量不見起色。今(7/1)日六都發布6月建物移轉棟數，年成長率下滑6.6%，僅台北市月增幅1成，其餘均出現量縮。房仲業者認為，上半年交易量全數衰退，全年移轉數恐創25年來新低。不過房貸利率降破2%，最嚴峻時期已經過去，移轉量可望逐步走高。
六都6月份建物買賣移轉棟數合計17,083戶，月減4%、年降6.6，以桃園市3,991戶為最大，最少為台南市1,478戶。台北市月成長率為10.3%，是唯一出現月增的都會區，推估與北投重劃區新屋交屋有關，桃園年成長雖有18.8%，但較上(5)月下滑9.3%居各都之冠，主因是八德區新屋交屋減少，以及龜山區合宜住宅登記遞減。
永慶房產集團業管部協理林泰隆表示，當前利率甚低，交易量卻頻創低量，近期還有愈來愈多建商推案，採區域低價的銷售模式吸引買方，造成中古屋房價下跌，買方更持觀望態度，交易量比去(104)年還會再「更低」，下半年也難有大量交屋潮帶動，有可能跌破民國90年來的新低量，少於25.9萬戶。
全國不動產企研室主任張瀞勻也指出，目前中古屋屋主願意讓利，是因為投資環境不佳，且稅制改革讓持有稅成本增加，新成屋降價則是因土建融資壓力。目前已經出現付不出房貸本息的個案，預期下年法拍量將會上揚，交易量恐創25年來新低。
相對地，大家房屋企畫研究室主任郎美囡分析，央行3月底鬆綁房市管制後，市場出現回溫跡象，6月底第4次降息半碼，平均房貸利率可望跌破2%，大幅減少房貸負擔，預期看屋量提升，朝穩定發展。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德認為，台北市房市已經回復正常交易秩序，房市從政策導向轉為供需導向，預測最嚴峻的時期已經過去，上半年可視為房市的底部，交易量將逐步走高。
六都6月買賣移轉棟數變化，如下表：
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