中央銀行今(21)日發布6月五大銀行新承做放款平均利率為1.36％，較5月的1.475％再下降0.115個百分點，主要是因周轉金及資本支出貸款利率下降所致，其中，新承做購屋貸款金額創下1年半來的新高，利率下降至1.647％，則為2010年6月以來新低。
6月新承做購屋貸款金額為467億，較5月的343億增加，顯示房屋買賣活絡，房市交易回溫。央行經研處指出，6月房屋買賣移轉棟數呈現增加，原因有二，為新成屋交屋及賣方讓利，部分區域降價，促成交易。
今(2017)年5、6月買賣移轉棟數，均呈現增加趨勢。六都6月買賣移轉棟數狀況，台北市2,188件，月增率9.1％，年增率8.2％；新北市5,614件，月增率30.7％，年增率48％；台中市3,895件，月增率15.8％，年增率42.6％，台南市1,823件，月增率8％，月增率23.3％；高雄市3,348件，月增率4.7％，年增率9.2％；桃園市3,483件，月增率14.8％，年增率衰退12.7％。央行解釋，桃園市與去年比較衰退的原因，是去(2016)年同期有合宜住宅的交屋，導致基期偏高所致。
新承做房貸利率走低至1.647％，較5月下降0.008個百分點。央行表示，利率創近7年來的新低，與自住客增加有關，因為銀行提供給自住利率比較低，且6月青年安心成家貸款金額也較5月增加，使得平均貸款利率下降。
6月消費性貸款金額從77億減至54億，為4種貸款中唯一減少，主要是就學貸款因季節性因素而減少，而消費性貸款利率為2.63％，較5月上揚，也是因學貸減少，平均利率因此走揚。
另外，周轉金貸款6月金額為6,454億，較5月增加1,483億，利率為1.282％，來自政府周轉金貸款增加，利率較低，使平均利率下降。6月資本支出新承做貸款為533億，較5月增加47億，因銀行承做較多運輸工具貸款，利率下降至1.922％。
【2017-07-21 卡優新聞網】https://www.cardu.com.tw
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