告別農曆民俗月的房市淡季，建商集中火力搶推新案，「928」檔期全台案量超過3,000億元，年成長高達4成。六大都會區中僅台南出現衰退，新北市則靠著新興重劃區推案，登上六都案量冠軍；在商辦部分，龍巖2處精華商辦舉辦招商說明會，公布太平洋商業大樓與台北金融中心大樓底價，由於頂級辦公室租金仍有上漲空間，加上商辦需求回歸市中心，預期將造成搶標。
傳統「928檔期」新案陸續出籠，根據「591新建案」統計，今(107)年9月中至10月中進場銷售的新案，除了台南市外，各大都會區都出現正成長，加總案量突破3,000億元大關，較去(106)年同期成長4成。其中，案量成長最多為新北市，主要是因板橋江翠北側與新店央北等2大重劃區供給，總案量逼近900億元，年增超過1倍。
台北市總案量有300億元，年增近3成，在不少精華區都新案面市，像是大安路二段的「吉美大安花園」，單坪開價178萬元，鄰近捷運大橋頭站的「城市莊園」總銷量為50億元；桃園推案增幅超過5成，中路重劃區有近60億元的案量，首購熱區A7重劃區以總銷30億元的「新潤翡麗」為指標，總價428萬元起，為該區目前最低總價建案。
至於中南部的部分，台中市維持在500億元以上的推案量，遠雄、興富發建設鎖定南屯區，雙案加總超過百億元；台南市推案量下跌超過5成，主因在連日大雨影響部分接待中心搭建計畫，指標案僅安平區五期重劃區2場建案，總銷近50億元；高雄案量衝上近500億元，年成長3成，北高雄多為大坪數產品，屬於換屋型產品，適合趕年前交屋入住的買家。
在商辦部分同樣熱門，龍巖2處精華商辦太平洋商業大樓與台北金融中心大樓委託標售，底價分別為14.2億元與18.2億元。由於台北市核心區A級辦公室租金相對被低估，租金僅為上海的62%、北京的52%，未來還有上漲空間，加上「以廠轉辦」出現交通與生活機能問題，辦公空間回流至市中心，導致租金起漲，預計將造成搶標。
【2018-09-10 卡優新聞網】https://www.cardu.com.tw
渣打LINE Bank聯名卡
- 國內2%現金回饋無上限
- 消費分期滿千6期0利率
- 享Mastercard世界卡權益
- 持續使用電子帳單免年費
- MyData快速辦卡免自行上傳財力
您尚未登入，請先登入會員
熱門情報
謹慎理財 信用至上
威辰資通 版權所有
Copyright Ⓒ Starwin All Rights Reserved.
台北市中山北路三段27號7樓
TEL：(02)2591-3300
謹慎理財 信用至上