房市正旺，從移轉棟數即可察知。六都今(12/1)天公布11月建物買賣移轉棟數，創下今(2020)年來最大量，與上(10)月比較增長12.9%，台北市及桃園市都有2成以上的增幅；較去(2019)年同期24.9%，以台中市大幅成長5成以上最驚人。房仲業者分析，美國總統大選落幕，加上疫苗即將問世，提高民眾購屋信心，不過政府已開始示警，是否有進一步打房動作則須再觀察。
11月六都建物買賣移轉棟數合計達24,594棟，寫下今年的新高交易量。整體月增12.9%，桃園市與台北市增幅高達22.7%、21.2%，高雄市及台南市各有16.0%、11.2%成長，但台中市因基期較高，月成長僅4.7%。在年成長表現上，六都平均有24.9%，以台中市上揚53.4%最多，台北市36.5%居次。
台中市年增幅奪冠的主因，受惠中捷通車與好市多開幕，北屯區買氣尤其熱絡，11月交易量衝破千棟里程碑，占比達全市的5分之1；台北市11月成交3,271棟，創下近5年高峰，文山區、萬華區等低價區成為熱區；台南與高雄則有企業進駐、廣設廠辦，自用或置產交易都穩定走揚。
永慶房屋業管部協理謝志傑表示，上半年受到新冠肺炎影響，以致交易疲軟，一度呈現負成長。隨著疫情受到控制，加上低利環境、寬鬆貨幣政策，遞延性買盤出爐，全台移轉數累積到10月底已達26萬棟。近期美國大選落幕、疫苗開發傳出佳音，在風險消散下，民眾對未來經濟前景趨向樂觀，帶動房市買氣增長。
不過，近期房市交易熱絡，不僅央行提出示警，內政部也發動預售屋稽查行動，針對涉及違規行為的建案開罰，抑制房市投機炒作行為，以免房價飆漲。謝志傑指出，央行理監事會將於12月中舉行，預期對自住族群不會有太大影響，全年移轉數可望達到32萬棟，呈現「量增價穩」格局。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐認為，政府近期透過查稅、稽查紅單等抑制不當炒作，但對自住買盤偏愛的成屋市場影響有限，且受到預售屋的高價擠壓，不少客源流向相對低價的中古屋，使得中古市場交易動能強勁，加上民眾習慣在年節前購屋置產，估計熱潮可持續到明(2021)年農曆年前。
2020年11月六都建物移轉棟數變化，如下表：
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