卡優會員登入
忘記密碼

還不是會員嗎?立即註冊

或使用以下帳號登入

top

卡片比一比

看跌Q3房價增至3成 預估交易量減少逾30%

47%看壞Q3經濟前景 41%等疫情趨緩購屋

記者 溫子豪 報導 2021-07-07

  房市遭本土疫情衝擊,重擊民眾購屋信心。中信房屋調查發現,看壞第3季經濟前景的比例逼近50%,雖然多數人認為第3季房價仍持平,但預期房價下跌的比例則上升11%;永慶房屋也指出,看跌房價比例從10%大增至30%,41%要等疫情緩和才願意進場,預期第3季呈現「價穩量縮」格局,交易量年縮高達3成。

  根據中信房屋最新房市調查,受到新冠肺炎疫情影響,第3季看壞經濟前景比例高達47%,雖有53%受訪者認為房價與第2季相當,整體呈現「持平」市況,但看漲比例下降至20%,看跌則衝上27%,比第2季調查的16%大幅增加11%。

  而永慶房屋最新數據也顯示,看跌第3季房價比例從第2季10%激升20個百分比至30%,以台北市與新竹市看跌比例增加超過2成5最多,多達41%受訪者認為明(2022)年才是最佳購屋時機,須等到疫苗施打涵蓋率上升、疫情趨緩,所有不確定因素解除後,才會進場購屋。

  中信房屋研展室副理張漢超分析,部分民眾雖然對房價下跌抱有預期心態,但其實房價要下修,至少須符合資金面緊縮、供給面短中期大增、交易面大減等3大條件,現況尚無跌價現象。由於民眾對疫情看法保守,以致房市回升須看疫情解封時程而定。

  永慶房產集團業務總經理葉凌棋指出,從5月中旬爆發本土疫情開始,全民居家防疫,民眾看屋行程被迫暫緩,以致房市交易量驟減。下半年房市交易量取決於疫情是否能早日穩定控制,否則房市衝擊還會繼續。

  展望今(2021)年房市,實價登錄2.0、房地合一2.0上路,短期投機退出市場,房市交易回歸供需基本面,難有激情表現,第3季房市呈現「價穩量縮」格局。預估第3季交易量落在5.7萬~6.5萬棟之間,相較去(2020)年第3季的9萬1,633棟,約量減29%~37%,合計前3季交易量則在22.1萬~23.2萬棟間,約量縮5%。

【2021-07-07 卡優新聞網】https://www.cardu.com.tw

滙豐Live+現金回饋卡

  • 一般通路0.88%回饋無上限
  • 百貨/餐飲/娛樂通路加碼3%
  • 精選國家餐飲最高5.88%回饋
  • 新戶首刷贈刷卡金500元
  • 王品集團系列餐廳享15%回饋

謹慎理財 信用至上

台北富邦J卡 /JU卡

  • 新戶享國內最高3%回饋
  • 日韓消費最高享8%回饋
  • 卡優限定新戶最高享600元
  • 機團費滿額再享免費機場接送乙趟

謹慎理財 信用至上

聯邦賴點卡 LABUBU限量版

  • LINE Pay加碼5%
  • 國外最高3%無上限
  • 國內最高1.3%無上限

謹慎理財 信用至上

熱門情報

謹慎理財 信用至上

Coupang酷澎618購物節

618購物節即將到來!美商Coupang

滙豐現金回饋御璽卡

新戶首刷滿額贈刷卡金500元

【新戶加碼禮】

LinePay綁Bankee卡抽888點

開卡文》兆豐BT21信用卡著陸

兆豐銀行在繼發行BT21簽帳金融卡後,最

國泰世華CUBE卡

國內指定消費最高3.3%回饋

富邦J卡刷日韓最高享8%回饋

卡優限定新戶最高享600元機團費滿額再享

聯邦賴點卡換新裝!LABUBU

LABUBU迷注意了!賺LINEPoin

KKDAY、Klook折扣碼懶

懶人包介紹Klook與KKday優惠碼、

永豐保倍卡新戶好禮三選一

新戶申辦首刷贈氣炸鍋/水冷扇/800元即

辦卡推薦

謹慎理財 信用至上

滙豐旅人無限卡

最優10元=1哩
消費好禮享8000哩
每年免費機場貴賓室8次
每年免費機場接送4次

謹慎理財 信用至上

台北富邦J卡 /JU卡

卡優限定新戶最高享$600
新戶國內消費最高3%回饋
刷日韓泰最高享8%回饋
機團費滿額再享免費機場接送乙趟