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卡片比一比

以房養老女性占比高 前五大全為公股行庫

合庫居冠唯一破2千件 北北基核貸額度占7成

記者 張家嘯 報導 2021-07-20

  根據金管會最新「以房養老」貸款業務統計,今(2021)年截至6月底止,上半年核貸案件為370件、核貸金額23億元。此業務開辦至今,已累計完成核貸5,212件、核貸金額299億元,無論件數或金額的年增率皆超過15%。

  承辦以房養老貸款件數最多的前五大銀行,全數為公股行庫,依序為合作金庫、土地銀行、臺灣中小企銀、第一銀行、華南銀行。其中合作金庫累計核貸件數有2,076件,是唯一突破2,000件的業者,且核貸額度也達124.45億元。

  據瞭解,目前共有14家銀行提供以房養老貸款,以第一銀行來看,借款人平均申貸年齡73歲,年紀最大者85歲;擔保品的不動產坐落位置以雙北市為主,占比約7成。

  第一銀行認為,單身者或是獨居老人都很適合辦理以房養老貸款,有些獨居老人並非沒有子女,只是習慣自己獨住,不願意與子女同住,以免增加孩子們的壓力。而透過以房養老活絡資產,就能創造固定的現金流,不僅有尊嚴,也能減輕子女負擔。

  從金管會整體統計資料顯示,現階段以北部都會區民眾較能接受以房養老貸款,北北基件數合計就有2,699件,占比超過5成,核貸額度約210億元,占比更達7成。若從性別來看,女性接受度高,核貸件數2,913件、占比55.89%,平均承作年限為17.13年。

  金管會指出,主要是女性壽命較長,國人平均餘命為80歲,女性達83.5歲、男性只有77歲,因此女性以房養老需求性較高。其實除了以房養老貸款外,包括保險在內的許多金融商品,也是女性購買人數較多,可以解讀對自身經濟安全保障意識更高。

【2021-07-20 卡優新聞網】https://www.cardu.com.tw

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