第三波實價登錄資料今(14)日提前公布，台北市出現每坪1字頭低價成交案，是位於北投區的24年公寓，單價僅19.22萬元，為實價上路以來台北市的最低價。同時首度公布預售個案成交行情，但因目前可供查詢數量有限，須累積一段時間後，資料將具參考性。
內政部今日提前公布第三波實價登錄資料，本次新增10月成交資料，共計3萬700餘件，包括買賣案件2萬8,500餘件，租賃2,100餘件。並首度出現預售案件實價，共64件。累計8月至10月可供查詢成交案件資料近7萬6千餘件。
此次計有5處預售個案成交行情正式對外揭露，最高價預售案為台北市中正區的「舞春秋」一案，每坪64-68萬元，其次是新店北宜路一段的「極麗」，成交行情在48-52萬元。其他，如新北市下新莊「鼎上苑」每坪約27-36萬元，三峽的「樂河郡」，成交價落在每坪約22萬元，而新竹市的「進化論」案，每坪20-23萬元
信義代銷表示，目前公布成交價的預售案數量有限，一手市場交易秩序仍相當混亂，經過一段時日累計資料後，對於民眾出價將更具參考性，未來預售屋成交行情不再是個謎。
住商不動產統計10月台北市低價區也發現，北投區泉源路出現單價僅19.22萬元的公寓，屋齡24年，是實價公布以來台北市最低價。住商不動產北投光明店店長潘萬寶指出，由於泉源路住宅沿山而建，且生活機能較弱，價格與其他區域相比較差，但也證明路段是影響不動產價格的關鍵。
除了低價王受矚目，在各區域低價標的中，竟出現過去投資型、單價較高的隔間套房物件。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，這類產品過去多為出租使用，但近幾年隔間套房因出入複雜，加上可能危及建築結構，出現不少糾紛，也許是造成屋主選擇出脫，願意讓長線布局者低價取得的因素。
受惠雙子星大樓開發案，中山、大同區目前成交單價約在每坪62.6萬元、52.9萬元。不過永慶房屋發現，該區域仍可找到每坪30.6萬元、34.9萬元的大樓，物美價廉相當適合台北市首購族。而內湖五期、南港經貿園區、新板特區等重劃區，在實價登錄資料中，也不乏低於市場成交行情的平價宅。
台北市各行政區十月最低價，如下表：
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