內政部統計處公布去(101)年12月全台建物買賣移轉數為2萬8,871棟，月減率4%；全年跌破33萬棟，只剩下32萬9,741棟，年減率8.84%，創下2003年SARS以來的新低紀錄。主要都會區呈現「北冷南熱」的局面，包含桃園、新竹、台中、台南、高雄等地的交易狀況，均較雙北市熱絡。
去年在歐債危機，以及奢侈稅打擊短期買賣需求、實價登錄議題發酵等因素的衝擊下，全台建物買賣移轉數降溫，尤其是台北市的成交量從前(100)年的約5萬棟萎縮至3.8萬棟，降幅達23%，影響最大；其次是持續釋出重大建設利多的新北市，從8.4萬棟量跌為6.9萬棟，落差18%左右。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，去年全台房市表現，未如業者預期般的「飛龍在天」，反而出現「龍困淺灘」的態勢。主要是油電雙漲與薪水凍結，外加證所稅衝擊股市，奢侈稅擊退短線投資客，導致民眾購屋意願下降。而實價登錄上路後，不少買方轉為觀望，則是下半年交易驟減的重要因素。
相對雙北市的成績黯淡，台中市、台南市、新竹縣市的減幅介於2%至8%，均未突破1成，顯示成交量漸有起色；而桃園縣與高雄市則是一枝獨秀，成長1%與6%。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，桃園縣受惠於區域內眾多開發與建設題材，加上有機會升格第六都，因此買盤表現穩定。
至於主要都會區中，表現最亮眼的高雄市，住商不動產高屏區經理林祺博強調，自從奢侈稅上路後，高雄市以低房價、重大建設優勢吸引外地資金進駐，刺激買氣不斷飆升，而鴻海、義聯集團的投資，也使得未來前景更看俏。估計今(102)年高雄市在各項利多驅動下，仍具有相當實力，足以延續去年的佳績。
曾敬德並認為，今年經濟逐步從谷底復甦，而且國際情勢趨於穩定，房市展望與能見度均優於去年，預期將呈現「北溫南熱」、交易量緩步回溫的格局。徐佳馨也指出，今年不少奢侈稅閉鎖期物件將會釋出，預估成交量將高於去年，但仍以低總價、低單價的雙低產品為主流，具有重大建設的低價區表現可期。
全台主要都會區近兩年建物買賣移轉變化，如下表：
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