房屋就跟人一樣，隨著年齡增長須要健檢，來確保健康無虞。原定將於明(103)年起實施的「老屋健檢計畫」，自今(102)年6月公布後民眾反應熱烈，台北市府決定提前在10月份開始試辦。
高樓磁磚掉落、砸傷路人時有所聞。根據建管處統計，目前台北市領有使用執照的建物共有9萬4,701棟，其中屋齡達到30年以上的建物有6萬4,941棟、占68.6％，數量非常龐大。
為確保30年以上老舊公寓大廈，符合基本的公共安全門檻，台北市通過「老屋健檢執行計畫」，將提供200棟有意願的老舊建物進行「全棟」健檢，所須經費將由市府全額補助，預定103年元月開始受理申請。經研考會調查高達81％受訪民眾表示贊同，台北市府決定提早自今年10月開始試辦。
老屋健檢項目包含結構、防火、逃生、設備及外牆安全等5大項，每項評定結果區分為優(A)、佳(B)、尚可(C)、差(D)、極劣(E)等5個等級，評定為D、E等級的項目，健檢機構均會提出具體的改善建議事項。
台北市長郝龍斌表示，今年度僅就100件先行試辦，申請日期自10月1日至11月10日止，明年度繼續推動200件。就像人須要定期檢查身體、汽車須要定期安檢，建物也該定期評估安全性，讓房屋所有人可以根據初步評估結果，判斷是否要進行整修維護或更新重建。
老屋健檢的對象，為屋齡30年以上的集合住宅，做為住宅使用的戶數須達全棟二分之一以上，以整幢集合住宅為單位，以共用部分及外牆為限，由管委會檢具相關資料向市府提出申請；若沒有成立管理組織，可推派住戶代表申請，並取得過半數屋主同意。
台北市建管處提醒，申請人可自行指定經都發局認可的健檢機構，目前已有台北市建築師公會、台北市土木技師公會、台北市結構工程工業技師公會向都發局申請指定為健檢機構，詳細資訊可於建管處網站「老屋健檢宣導專區」查詢。
【2013-09-10 卡優新聞網】https://www.cardu.com.tw
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