9月大台北房市交易量，台北市、新北市熱度大不同！在農曆鬼月結束之後，9月台北市建物買賣移轉棟數達3,141戶，較8月增加407戶，月增幅度達14.9％，顯示台北市房市已有逐漸回溫的跡象。不過，反觀新北市卻呈現下滑，9月建物買賣移轉棟數為6,295戶，比起8月衰退9.5％。
從統計資料來看，9月台北市各行政區建物買賣移轉棟數，交易量排名最高的前三名分別為內湖區(499戶)、中山區(483戶)、萬華區(313戶)，其中內湖區成長較明顯，達到兩成以上。
信義房屋分析，內湖區產品逐漸多元，再加上生活機能越來越完善，現在鄰近捷運或公車站附近的社區，非常受到單身或小家庭等首購族青睞，仍維持不錯的買氣。
永慶房屋則是認為，9月雖然受到中秋節連假、颱風氣候等因素影響，但維持現有的寬鬆貨幣政策，讓未來的經濟成長可能性持續，低利率環境也有機會遞延，使得台北市有購屋自住需求的客群，撐起了不小買氣，預期Q4交易量同樣可望推升。
至於新北市的部分，9月交易量前三名區域，分別為新店區(837戶)、中和區(714戶)、新莊區(583戶)。永慶房屋指出，9月新店區因大型建案美河市，仍有部分新屋過戶因素，成為交易量最高區域，且受惠施工中的捷運環狀線，也讓該區域擁有利多題材加持。
值得一提的是，新北市有捷運通車的土城區、三重區與蘆洲區等，除有部分新屋過戶的因素造成量增之外，房價相對市區親民，也使得交易量明顯比去(101)年同期的水準更好。
住商不動產建議，大台北地區的購屋客群，現在可把握政府優惠貸款，以及低利房貸的機會即早進場，避免之後利率逐步調升，增加還款的負擔。
9月雙北市建物買賣移轉棟數變化，如下表：
滙豐Live+現金回饋卡
- 1.新戶首刷贈500元刷卡金
- 2.完成自動扣繳加碼1%
- 3.餐飲/購物/娛樂通路最高4.88%
- 4.君悅/美福週三最優75折
- 5.王品瘋美食點數回饋最高13%
彰化銀行My樂現金回饋卡
- 申辦電子帳單次年免年費
- 新戶首刷禮最高送400元刷卡金
- 國外消費最高3.5%回饋無上限
- 指定國內通路 最高3%回饋
- 指定行動支付登錄新卡再享最高9%(核卡後三個月)
熱門情報
謹慎理財 信用至上
威辰資通 版權所有
Copyright Ⓒ Starwin All Rights Reserved.
台北市中山北路三段27號7樓
TEL：(02)2591-3300
謹慎理財 信用至上