根據內政部公布新一波8月16~31日實價登錄資料，發現指標區域的台北市未再創高價，價格相對平穩，而低總價的公寓及套房整體占比合計44%，顯示整體市場平價當道。不過，住宅類最高交易總價仍破2億元，商用類更在4億以上，至於單價最貴的就屬中正區「大安琉御」，每坪達164.7萬。
最新的實價登錄中，主要交易日期近9成集中在7、8月，由於正逢農曆鬼月，市場交易顯得較為平淡。尤其在指標區域的台北市住宅交易部分，低總價的公寓及套房整體占比，分別為32%、12%，合計有44%，足見平價產品最受到購屋族青睞，成為目前市場的主流。
然而，豪宅交易價格還是「貴桑桑」，其中台北市最高總價由信義區松德路「國家美術館」奪魁，成交價為2億1,175萬元；新北市最高價為板橋區中山路一段的「橋峰」(9,600萬)；台中市西屯區市政北六路「寶輝一品花園」以1億400萬成交，名列台中市冠軍；高雄市則顯得平價許多，以三民區褒揚東街透天厝(4,980萬)最貴。
以最高單價來看，台北市中正區信義路二段「大安琉御」，每坪成交價高達164.7萬元居首，其他地區則是新北市中和區保健路透天厝(109.6萬/坪)，台中市西屯區市政北六路「寶輝一品花園」(53.3萬/坪)、高雄市仁武區善德街8巷的透天厝(43.9萬/坪)。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛分析，近期在政經情勢動盪之下，房市表現相對保守，至於能否再創天價，還是以個案而定。不過，以台北市來看，未再出現創高價的狀況，市場交易顯得較為平穩。
在商用類部分，最高總價落在台中市南門路的「大同資訊大樓」，成交價高達4億8,800萬元，而台北市中正區仁愛路二段的透天厝也不遑多讓，交易總價有4億6,210萬元，新北市以2億5,380萬成交的汐止大同路「台灣科學園區」最高，而高雄市最高價為前鎮區光華二路店面的7,000萬元。
【2013-10-17 卡優新聞網】https://www.cardu.com.tw
星展PChome Prime聯名卡
- 新戶首刷禮最高1,000 P幣
- 站內筆筆最高6%
- PChome精選品牌最高回饋10%P幣
- 國外指定通路享加碼3%
- 台灣虎航全航線購票最優88折起
熱門情報
謹慎理財 信用至上
威辰資通 版權所有
Copyright Ⓒ Starwin All Rights Reserved.
台北市中山北路三段27號7樓
TEL：(02)2591-3300
謹慎理財 信用至上