歲末年終第4季全台各區房市衝量，房屋銷售網站公布最新搜尋排行榜，全台各區人氣有漲有跌，今(102)年上半年始終保持前10名的新北市熱區跌出10名之外，台中市、高雄市、桃園、新竹取而代之，成為新寵兒。
根據統計，行政區搜尋排行近期變化大，上半年在搜尋熱區前10名包括新北市板橋區、新店區、淡水區。但自8月起搜尋量減少、名次下滑，直到10月已經掉出10名之外，11月雙北市雙雙出局，取而代之的是台中市、高雄市、桃園及新竹縣市。
行政區搜尋排行為台中市西區、西屯區、北區、北屯區和高雄市鳳山區、鼓山區、三民區，囊括下半年的前20名、甚至是前10名。不過，在受到捷運題材激勵下，台北市信義區在10月曾曇花一現拿下搜尋冠軍。
台北市房價高、讓不少買方轉而到新北市尋覓標的，讓新北房價也逐步墊高，迫使買方從第一圈再轉往第二圈，甚至離開新北市或打消買屋念頭，原本台北市輕移民以時間換取空間，中永和、新店、板橋多了幾分鐘的車程、省下幾成房價的優勢不再，也因此不再受到青睞。
樂屋網副總紀建琪指出，中南部房價和雙北仍有差距，開價也相對務實，擁有重劃區或捷運題材的物件比比皆是，反觀台北市房價居高不下，新北市也跟著高漲，2年內雙北市房價漲幅逾一成，再加上房價泡沫說甚囂塵上，使原本雙北房市濃厚的觀望氣氛，再覆上一層冰霜，反觀中南部房市成長相對穩健，買屋搜尋量穩定成長。
紀建琪近一步分析，根據搜尋排行榜來看，多項利空因素緊盯雙北房市，使得雙北買屋搜尋量持續減少；中南部房價緩漲、需求穩定，房價仍在能力範圍，因此搜尋量不減反增。雙北買屋負擔大，高房價不只墊高自備款，後續的房貸更令人喘不過氣，讓買方追價力道減弱，態度顯得觀望保守。
【2013-12-03 卡優新聞網】https://www.cardu.com.tw
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