國產署北區、中區、南區分署今(15)日標售今(2014)年第一批設定地上權土地，共推出12筆地上權，最終僅台北市標脫1筆、台中市標脫2筆、高雄市標脫2筆共5筆，總計標脫金額約12.66億餘元，整體溢價率約5.29%。
其中，標脫總金額最高的為高雄市盛興段地上權，以8.78億元標脫，而溢價率最高的則台中市太平區的長億段地上權，溢價率近20.35%。整體而言，地上權標售熱度，為台中、高雄優於台北，與目前整體房市氣氛雷同。
北區分署表示，標售四筆地上權，僅有一筆標脫，是這次規模最小的案件，為台北市內湖區文德段土地，基地位於瑞光路26巷，土地使用分區為科技工業區A區，底價約7,834萬元，溢價率為4.03%，換算每坪地上權單價為50萬元。
其他三筆未標脫的地上權，包括台北市中正區中正段、位於銅山街、杭州南路一段254.1坪土地；中山區長春段，龍江路、長春路口382.1坪的土地；以及內湖區石潭段，鄰民權東路六段190巷789坪土地。而中正區和中山區的兩筆土地，已是第二次流標，這次皆以調高後的底價，再次參與標售，但最終仍未獲市場青睞。
國產署中部、南部分署則各有2筆標脫，中部首筆為台中市西區東昇段土地，以1.621億元略高於底價的價格標脫；第二筆太平區長億段土地，脫標價則為6,131萬元，溢價率達到20.35%。南部則有高雄市前鎮區盛興段，和三民區灣和段2筆土地，分別以8.78億元，和8,358萬元標脫。
全球資產管理公司經理王維宏表示，綜合此次投標情況，中南部熱度高於北部，價格為主要關鍵，從結果推測，儘管市場仍處觀望態度，對地上權產品來說，自用型買方將是主流。
住商不動產企畫研究室主任徐佳馨則認為，由於目前房地產市場前景未明，除了大環境外，地上權市場也傳出得標者竟選擇棄標，加上近期出地上權條件弱勢，短時間內想看到地上權標售再現榮景，可能有相當困難。
國產署5筆地上權土地標脫標的，如下表：
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