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北市租屋平台成效差 試辦8個月僅媒合3件

租屋資訊流程不便民 房東憂課稅收無租金

記者 段楚禎 報導 2014-05-02

  台北市府租屋平台試辦8個月,僅成功媒合3物件,距離預設目標210件相差甚遠,達成率僅有1.4%,民代質疑租屋資訊查詢相當不便民,對弱勢家庭的幫助也很有限。

  去(102)年9月,台北市向內政部爭取「租屋服務平台試辦計畫」,開辦租屋平台,副市長張金鶚成為首位公益房東,原服務對象是弱勢族群,但媒合成功件數太少,後又推出代租代管計畫。

  據了解,租屋平台共有永勝、伊甸、崔媽媽等3家業者參加,到今(103)年3月底,放在平台上的出租物件僅有13件,有承租需求的20件,3家平台業者目前已合計請款107萬元,但媒合成功的只有3件,其中還有1件尚在審核中。

  市議員高嘉瑜表示,去年9月迄今,台北市僅媒合成功3件,而且出租物件跟承租需求也非常少,預計1年要服務210件,但達成率僅1.4%。如果政府無法提供讓房東租給弱勢族群的誘因,恐怕還是只能拿來養蚊子。

  該租屋平台與一般民間租屋網站不同,除了提供招租資訊,針對有意願將房子租給中低所得家庭的公益出租人,也提供仲介費用補助,住宅出租修繕獎勵、及租屋契約公證協助,使房東在租約到期可以順利收回房屋,甚至遇到急難情形,也可以申請代墊租金3個月,協助房客度過難關保障房東權益。

  高嘉瑜認為,網頁僅能找到相關服務內容、登錄流程的簡介,以及表單的下載等資訊,若要查詢出租的物件,還要透過連結到營建署的租屋平台查詢,相當不便民,讓有心想查詢租屋資訊的民眾不知從何下手;更無法提出讓房東有意願登錄的誘因,解決房東擔心被課稅、收不到房租的問題。

  都發局住宅規畫科長簡瑟芳指出,在執行租屋平台政策第6、9、12個月,將會同業者及營建署檢討成效,目前成效確實有限,會在檢討之後推出代租代管的政策。

【2014-05-02 卡優新聞網】https://www.cardu.com.tw

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