違章建築被認為是都市「毒瘤」，不僅危及公共安全，居住者更有生命危險，尤其近日違建大火災情不斷，死傷狀況嚴重。消基會今(29)日痛批，違建之所以氾濫，來自於政府、民代與違建戶三方的「共犯結構」，且建築業者認為主管機關缺乏決心，不僅「二次施工」，還假借「個別磋商條款」規避責任，呼籲立法院盡速通過《公寓大廈管理條例》修正草案，以利源頭管理、重罰建商。
桃園新屋保齡球場大火、違章鐵皮屋頂崩塌，造成6名消防隊員不幸殉職，除了點燃消防安全議題外，也引爆「違建」的問題。雖然目前有「違章建築處理辦法」管制，也於101年4月修正，政府可委託民間代為查報，但因民意壓力及民代請託，建管機關怠於執行公權力，形成三方「共犯結構」，讓違建「春風吹又生」，成為難以解決的問題。
此外，部分建築業者認定主管機關欠缺人力、物力與決心，在新建房屋完工不久，就進行「二次施工」，將中庭變更為大廳、蓄水池變更為游泳池，再假借「個別磋商條款」規避法律責任，製造出住戶、管委會、建商的「恐怖平衡」，被迫維持「假象和平」，卻使得安全漏洞百出。
消基會指出，行政院針對《公寓大廈管理條例》，早於102年6月就有修正案函請立法院審議，包含規定政府應限期建築起造人或管委會，將違反建築法規的建物拆除或恢復原狀，費用由起造人負擔，以及建商未於管委會成立前完成改善，可開罰4~20萬元罰鍰。但1年半來，立院仍無任何審議動作，視住戶安全如無物，放任違建情況蔓延。
消基會房屋委員會召集人張偉斌呼籲，為杜絕違建與二次施工問題，行政機關應將相關法案列為重大民生法案，儘速修法由源頭管理、重罰建商，且各地縣市政府也應「硬起來」，樹立「雷厲風行」風格嚴加查察違建事實。消費者購屋或租屋時，更應注意居家環境有無違建情況，以保障自身權益，才能住得更安心。
【2015-01-29 卡優新聞網】https://www.cardu.com.tw
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