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房價居高老屋變新寵 裝修報價勿輕忽5件事

詳列材料規格與型號 計價單位統一免混淆

記者 溫子豪 報導 2015-10-16

  房價高高在上、遲遲不跌,有購屋需求的民眾,只好轉而選擇15年以上屋齡的物件,使得老屋意外成為房市主角之一。不過老宅問題多,內部裝潢、外部修繕,確實是入住前的一大課題。房仲業者建議裝修報價5大重點,並注意報價單上應有的7大欄目,以保障自身權益。

  根據實價登錄統計,今(104)年1~8月間,台北市公寓交易占比達30%,高居各類型物件冠軍,而新北市則以5~20年大樓為最多人購買。另依永慶房產集團居家服務中心統計,局部裝修和全室設計裝修服務最熱門,其中全室裝修年成長率達12%,顯見市場需求性逐漸升高。

  永慶房產集團居家服務中心經理何政熹指出,購買屋齡15年以上的住宅,因考量長期自住需求,多數會重新裝修,但大多數消費者缺乏「裝修」相關知識,與裝修商常發生誤會或溝通不良。以行政院資料來看,近3年因裝修而產生的交易糾紛,就逼近千件,因此在裝修報價時,應特別注意5大重點,避免不必要的爭執發生。

  其一,檢視報價項目是否符合需求,有任何不明白或看不懂的項目,就立即提出疑問;其二,報價單應詳列材料、規格、型號,且符合需求等級;其三,報價數量須與需求相同;其四,計價單位為常用的單位,不因不同單位而遭混淆報價;其五,注意是否有列舉特別注意事項,或是另外計費部分。

  何政熹表示,報價單上還應詳列施作項目、材料規格、施作數量、施作單價、計價單位、施作總價、備註項目等7大欄目,才能確保裝潢建材不被偷工減料,也可預防預算超支,防止消費糾紛發生。若有任何疑問,可向房仲業者尋求專業協助,以免打壞了入住新屋的喜悅。

【2015-10-16 卡優新聞網】https://www.cardu.com.tw

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