台北市地政局以實價登錄買賣資訊為基礎，公布住宅價格指數，並且進行不動產價、量動態分析。整體而言，8月全市交易量共802件，較上(7)月減少1成，交易量已連4個月下跌；住宅價格指數微幅上漲，月線略有上揚，季、半年線則呈微幅下跌，中長期價格變動仍陷入膠著。
8月台北市住宅價格指數116.34，較上月微幅上漲0.44％，終止連2月下跌，相較去(103)年同期仍下跌1.40％；大樓住宅價格指數121.04，較上月下跌1.33%；公寓住宅價格指數113.85，較上月上漲2.18%。
台北市地產交易動能持續低迷，交易量連續3個月跌破1,000件；不動產交易總金額約211.38億元，較上月增加約0.93億元、微幅增加0.44%。地政局分析，市場觀望氣氛濃厚，交易動能持續低迷，交易總額微幅增加係因低總價案件比重減少所致。
根據統計，買賣案件仍以住宅大樓為購屋首選，占整體買賣交易比例5成3，交易量較上月減少7.56%，公寓交易量減少11.74%，套房交易量減少16.42%，其他商辦、店面交易量減少21.43%。
8月交易件數由中山區以121件連續8個月居冠，熱區地位仍難撼動，不過較上月132件減少11件，減少幅度8.33%；交易件數最少的行政區則續由南港區連3個月探底，僅31件。
在住宅市場需求方面，以住宅大樓交易總價1,000至2,000萬元、單價每坪40至60萬元、坪數20至40坪、屋齡31年以上中古屋為不動產交易主要區間，交易件數315件最多，占4成1；5年內新成屋交易件數下滑至114件，僅微幅增加0.35%。
地政局指出，單價每坪100萬元以上案件已連續5個月占比減少，總價7,000萬元以上案件交易量，則與上月相同且多為新成屋移轉案件，顯示高價市場除新成屋外，似有衰退情形；以住宅價格指數分析，月線在連2跌後略有上揚，中長期的季線、半年線則呈現微跌，價格趨勢仍未明朗。
【2015-11-30 卡優新聞網】https://www.cardu.com.tw
滙豐Live+現金回饋卡
- 1.新戶首刷贈500元刷卡金
- 2.完成自動扣繳加碼1%
- 3.餐飲/購物/娛樂通路最高4.88%
- 4.君悅/美福週三最優75折
- 5.王品瘋美食點數回饋最高13%
熱門情報
謹慎理財 信用至上
威辰資通 版權所有
Copyright Ⓒ Starwin All Rights Reserved.
台北市中山北路三段27號7樓
TEL：(02)2591-3300
謹慎理財 信用至上