台北市地政局公布104年12月住宅價格指數110.89，較上(11)月微漲0.25%，交易總金額則較上月大幅增加16.63%，全市交易量比上月減少7.67%。其中，住宅大樓交易占比5成6為最大宗，而熱區依舊由中山區奪冠，交易最少為大同區，大安信義中正區房價跌回3年前水準。
12月全市交易量共1,228件，較上月1,330件雖有略減，但不動產成交總額未受影響，交易總金額約457.68億元，較上月增加65.27億元、增幅16.63%創104年新高。
標準住宅總價1,387萬元、單價每坪51.03萬元；大樓住宅價格指數115.67，較上月下跌1.97%，較前(103)年同期下跌4.67%；公寓住宅價格指數110.84，較上月上漲0.75%，較103年同期微漲0.1%。
以建築型態區分，住宅大樓仍為購屋主流占總交易量56.92%，較上月增加4.36%；公寓居次，占23.37%較上月增加0.51%；套房占12.13%比上月減少1.33%；商辦占5.13%較上月減少3.82%；店面占2.44%較上月微幅增加0.27%。
在行政區交易量部分，12月交易熱區仍由中山區蟬聯，交易件數192件，其次為北投區及內湖區，交易件數分別為149件及148件；交易件數最少的行政區仍為大同區，交易件數僅38件。
地政局表示，士林區、信義區及松山區交易量增加，文山區、中正區及南港區持平，其餘6區12月交易量皆呈現減少情形，其中又以萬華區減幅42.86%最大。交易總金額前3名，依次為中山區、內湖區及松山區，交易總金額分別為81.22億元、74.26億元及72.19億元，前3區交易總額相當於其他9個行政區加總。
蛋黃區大安信義中正區住宅價格指數103.43，較上月下跌0.4%，標準住宅總價1,928萬元、每坪66.77萬元，住宅價格指數連續6個月下跌，房價跌回3年前水準，表現最為弱勢。
地政局分析，104年12月全市住宅價格指數較去年同期下跌4.79%，月線走勢尚稱平穩，季線及半年線則持續下跌，短期均線皆在中長期均線之下，顯示短期價格帶動中長期價格走弱之趨勢未變，又以大安信義中正區跌勢最為明顯。
【2016-03-30 卡優新聞網】https://www.cardu.com.tw
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