房市究竟有多低迷，根據台北市地政局公布的不動產價、量動態分析，今(105)年2月全市實價登錄交易量僅362件，較1月大幅減少289件，創101年8月實價登錄以來單月交易最低紀錄；交易總金額約80.78億元，較上(1)月縮減45.67%，也創下單月交易總額新低。
台北市105年2月全市住宅價格指數109.50，較上月微跌0.14%，相較去(104)年同期下跌5.61%。標準住宅總價1,370萬元、單價每坪50.39萬元；大樓住宅價格指數114.45，較上月下跌0.50%，較去年同期下跌3.06%；公寓住宅價格指數109.48，較上月回升0.68%，較去年同期下跌2.77%。
建築型態區分，仍以住宅大樓為購屋主流，占總交易量58.29%，較上月增加10.98%；公寓居次占比23.20%，較上月減少5.68%；套房占比12.71%，較上月減少3.88%；商廠辦占比3.87%，較上月減少1.2%；店面占比1.93%，也比上月略減0.22%。
台北市地政局表示，12個行政區中有9區交易量減少幅度超過4成，交易熱區由中山區蟬聯，交易件數65件，其次為內湖區、文山區，大同區減幅達64.71%最多。
另外，新北市地政局統計105年5月房市交易案件量共計4,470件，成交量較105年4月增加32.9%。全市住宅價格月線、季線雖仍走低，但短、中期價格跌勢已略為趨緩。
新北市地政局指出，今年5月房市交易量較4月份增加1,106件，主要原因為受新成屋大批移轉，以中和區、永和區及三重區增加相對較多。若以移轉棟數來看，新北市105年5月移轉棟數為3,919棟，較105年4月增加949棟。
【2016-06-01 卡優新聞網】https://www.cardu.com.tw
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