台北市教育局已經公佈98學年度公立國小額滿學校及最後設籍日規定，今(98)年北市共有十七間額滿國小，均以
望子成龍、望女成鳳，是天下父母的願望，許多父母想盡辦法將子女送進明星學校。永慶房屋研展部協理黃增福表示，明星學區周邊房價一向是票房保證，房價通常只漲不跌，但現在大環境經濟不景氣，房市低價搶市，連過去房價保證的明星學區房價，也開始多多少少出現修正，不過相較於整體市場修正幅度一到兩成，明星學區的住宅修正幅度相對保守，充分展現相對抗跌，跌幅多在一成左右。
根據永慶房仲集團統計，98學年度台北市17間公立國小額滿學校中，周邊中古屋房價持平或上漲的僅六間，分別是松山區健康國小、大安區新生國小、國北教大附小、金華國小及龍安國小、文山區的景興國小，周邊中古屋房價有的仍然處於上漲或持平，其他十一間額滿國小周邊房價，都不約而同的出現向下修正。
黃增福表示，在不景氣下，市場低價搶市，連明星學區房價也不例外。過去明星學區房價一直給人家高不可攀的感覺，讓很多有心想送子女進明星學校的家長望之卻步。
不過現在北市房價經歷過這波修正後，連學區房價也出現修正回檔。黃增福建議，明星學區房價易漲難跌，有興趣的家長可趁此房價回檔，多加進場比較挑選，不僅為小孩挑選最優質的教學與讀書環境，也為自己賺到一個房價增值的機會。
北市額滿學校周邊中古屋房價行情表，如下表：
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