卡優會員登入
忘記密碼

還不是會員嗎?立即註冊

或使用以下帳號登入

top

卡片比一比

美大選結果跌破眼鏡 房仲業:房市影響小

觀察利率與資金走向 賣方讓利成交量關鍵

記者 張家嘯 報導 2016-11-09

  川普當選美國總統,除了對全球股市投下震撼彈,是否對房市掀起波瀾,也備受關注。整體而言,國內房仲業認為,雖然川普對台灣的政策,仍有諸多不確定性,但不至於太過悲觀,短期之內對台灣不動產市場影響不大。

  事實上,川普當選的消息,已造成包括股市大跌、避險的黃金上漲、全球匯率變動,但這類事件大多在短時間出現大幅震盪,之後有機會回穩,像是今(2016)年英國脫歐大選事件之後的狀況。

  信義房屋表示,以今(9)日營建類股的跌幅,相較於大盤輕,可解讀為川普當選對於國內房市並沒有立即性的衝擊,而且現在房市已經在谷底,衝擊也有限。建議民眾不必過於驚慌,短期先觀察金融市場是否能快速恢復穩定,長期而言國內房市仍與經濟、資金、利率與政策有密切關係。

  永慶房屋則認為,預期未來美國貿易保護主義的立場會升溫,但實際情況仍待川普就職後政策才會明朗。短期內全球股匯市難免動盪,而12月美國聯準會是否會如期升息,也增添變數,但台灣短期低利環境仍不會改變。

  永慶房屋進一步指出,台灣房市已經進入修正期,賣方讓利幅度是決定成交量及成交速度的關鍵。只要房價貼近實價揭露行情往下10%左右,就有機會加速成交,預期未來房市交易量維持平盤,成交價格緩步下修趨勢不變。

  全國不動產總經理石吉平也認為,川普勝選顯示民心思變的期待,但目前對於台灣不動產市場影響應該不大。

【2016-11-09 卡優新聞網】https://www.cardu.com.tw

台北富邦J卡 /JU卡

  • 國內消費最高享2%回饋
  • 日韓消費最高享10%回饋
  • 卡優限定新戶最高享700元
  • 加碼100元超商購物金

謹慎理財 信用至上

兆豐  e秒刷鈦金卡

  • 新卡友網購現金回饋最高4%
  • 綁Apple Pay網購最高回饋4%
  • 非網購一般消費最高回饋1.5%
  • 新戶首刷禮臺灣吧20吋登機箱

謹慎理財 信用至上

美國運通信用白金卡

  • 新卡禮最高NT$8,000
  • 五星飯店2人用餐1人免費
  • 五星酒店每晚NT$3,300起
  • 度假酒店買1晚送1晚
  • 指定通路最高5%刷卡金回饋

謹慎理財 信用至上

熱門情報

謹慎理財 信用至上

2024四大超商推薦信用卡》7

台灣超商據點多,不只可以買到零食、飲料、

富邦J卡刷日韓最高享10%回饋

卡優限定新戶最高享700元

Bankee海外旅遊分期神卡

海外消費分期0利率,再享3%回饋無上限

開卡文》兆豐BT21信用卡著陸

兆豐銀行在繼發行BT21簽帳金融卡後,最

滙豐現金回饋御璽卡

新戶首刷滿額贈威秀電影票2張

美國運通信用白金卡

五星飯店2人用餐1人免費

星展饗樂生活卡》王品集團買1送

想要吃美食、看電影有優惠,就不能錯過星展

【限時優惠】玉山數位帳戶

首次開戶並完成任務享好禮多選一

聯邦吉鶴卡國內消費最高2.5%

旅日首選!刷日幣最高享4.5%回饋

辦卡推薦

謹慎理財 信用至上

聯邦幸福M卡

國內保險回饋1.2%
新戶量販/超市加碼5%
指定交通/旅遊6%回饋
國外消費3%回饋

謹慎理財 信用至上

滙豐匯鑽卡

指定通路消費最高6%回饋
新戶首刷贈威秀電影票2張
使用行動/電子帳單免年費
保費分期享3.88%起優惠利率