卡優會員登入
忘記密碼

還不是會員嗎?立即註冊

或使用以下帳號登入

top

卡片比一比

以房養老件數破2千件 合作金庫承作量最大

平均每件金額538萬元 案件多集中雙北地區

記者 張家嘯 報導 2017-10-11

  國銀開辦「以房養老」業務持續展現成效,根據金管會統計,截至今(106)年9月底,承作件數突破2,000件達2,007件,整體核貸額度約108億元,換算平均每件承辦金額約有538.12萬元。

  「以房養老」主要多是針對年滿60歲,或是65歲以上,擁有完整建物及基地的銀髮族群,可利用不動產活化作為養老經費,扣除利息後,銀行每月給予固定金額支付日常生活所需。

  金管會表示,104年鼓勵銀行開辦這項業務,最先推出的是合作金庫,而截至目前承作量也最大,接下來還有其他10家業者跟進,可供民眾依自身狀況選擇。其中像是貸款本金撥付方式,有些是按月定額撥付,也有結合信託及年金保險商品等方式作為給付。

  不過,由於以房養老可申貸金額和持有不動產物件座落地、案件現況有關,使得現階段承作案件多集中在雙北地區,且承作年齡以65歲到75歲之間最多,其餘年齡層申辦情形都還有進步空間。金管會認為,從數據上來看,申請以房養老案件,主要集中在都會區,非都會區還不太有聽過此業務,未來必須加強宣導,才有利於廣大範圍。

  銀行業者指出,近年房市行情低迷,進場民眾已經變成以自住為主,加上現在出售不動產換現金恐不划算,以及還有遺產稅、贈與稅及房地合一稅等因素,若透過以房養老的方式,讓資產更靈活運用,的確更為理想。

  而銀行業者也提到,對於房地產,國人傳統觀念還是希望傳給子孫,尤其鄉下地方,除了思維較保守之外,房子價值也不高,拿到的錢比較少,在成效不明顯的狀況下,申辦情形明顯較低。

【2017-10-11 卡優新聞網】https://www.cardu.com.tw

兆豐e秒刷鈦金卡

  • 網購不限通路享最高3%!
  • 新戶享指定支付網購最高4%!
  • 新戶享非網購一般消費最高1.5%
  • 超萌黑啤造型晶片信用卡!

謹慎理財 信用至上

台北富邦J卡 /JU卡

  • 新戶享國內最高3%回饋
  • 日韓消費最高享8%回饋
  • 卡優限定新戶最高享600元
  • 機團費滿額再享免費機場接送乙趟

謹慎理財 信用至上

聯邦賴點卡 LABUBU限量版

  • LINE Pay加碼5%
  • 國外最高3%無上限
  • 國內最高1.3%無上限

謹慎理財 信用至上

熱門情報

謹慎理財 信用至上

Coupang酷澎618購物節

618購物節即將到來!美商Coupang

臺灣銀行

你的iPhone就是你的臺銀卡

富邦J卡刷日韓最高享8%回饋

卡優限定新戶最高享600元機團費滿額再享

開卡文》兆豐BT21信用卡著陸

兆豐銀行在繼發行BT21簽帳金融卡後,最

滙豐Live+現金回饋卡

最高5.88%現金積點回饋

【新戶加碼禮】

LinePay綁Bankee卡抽888點

聯邦賴點卡換新裝!LABUBU

LABUBU迷注意了!賺LINEPoin

美國運通長榮航空簽帳白金卡

9月底前新申辦,不限金額首刷享6萬哩

滙豐現金回饋御璽卡

新戶首刷滿額贈刷卡金500元

辦卡推薦

謹慎理財 信用至上

滙豐旅人無限卡

最優10元=1哩
消費好禮享8000哩
每年免費機場貴賓室8次
每年免費機場接送4次

謹慎理財 信用至上

台北富邦J卡 /JU卡

卡優限定新戶最高享$600
新戶國內消費最高3%回饋
刷日韓泰最高享8%回饋
機團費滿額再享免費機場接送乙趟