top

卡片比一比

4月新承作購屋貸款 金額創7年同月新高

房貸利率下滑至1.622% 築巢優利貸僅1.56%

記者 張家嘯 報導 2019-05-24

  根據央行公布4月五大銀行新承作購屋貸款統計,金額達476.35億元,單月增加11.53億元,創7年來同月的新高。且4月六都轉移棟數也比去(2018)年同期增加28.1%,顯示房市有呈現溫和成長的趨勢。

  五大銀行包括臺灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行、華南銀行,此五大銀行合計承做房貸比重,目前約占全體銀行近4成。央行觀察,4月自住購屋的需求持續,帶動房市買氣,同時又有新屋交屋潮,讓五大銀行新增房貸維持成長。再加上臺灣銀行開辦的「築巢優利貸」公教員工購屋貸款專案,也貢獻部分新增房貸。

  不過,進一步分析發現,目前國內房市買氣,以高雄相對突出,呈現南部比北部熱絡的情形。但央行認為,主要是新成屋交屋潮分布變動,過去北部大量新成屋完工交屋,移轉棟數成長大多兩位數以上,建商在全台的推案量並不會同步。像是4月高雄年增48.2%最多,其他五都年增則從19.13%~31.6%不等。

  至於利率方面,4月新承作房貸利率下滑0.005%至1.622%,主要是4月相對低利率的「青年安心成家貸款」,新增金額達59億元、占比為12.4%,高於3月時的51億元、占比11.1%。而臺灣銀行的「築巢優利貸」年利率也僅1.56%,都處於低利水準。

  此外,最新信義房價指數顯示,台北市房價年增率連13個月正成長,新北市房價年增率更是連19個月正成長。據瞭解,雙北市房價指數正成長超過1年,來自這1、2年賣方稍微讓利,加上陸續有新成屋交屋,使得部分區域有回溫的情況,但速度不完全一致。

【2019-05-24 卡優新聞網】https://www.cardu.com.tw

聯邦賴點卡 LABUBU限量版

  • LINE Pay加碼5%
  • 國外最高3%無上限
  • 國內最高1.3%無上限

謹慎理財 信用至上

兆豐e秒刷鈦金卡

  • 網購不限通路享最高3%!
  • 新戶享指定支付網購最高4%!
  • 新戶享非網購一般消費最高1.5%
  • 超萌黑啤造型晶片信用卡!

謹慎理財 信用至上

台北富邦J卡 /JU卡

  • 新戶享國內最高3%回饋
  • 日韓消費最高享8%回饋
  • 卡優限定新戶最高享600元
  • 機團費滿額再享免費機場接送乙趟

謹慎理財 信用至上

熱門情報

謹慎理財 信用至上

Coupang酷澎618購物節

618購物節即將到來!美商Coupang

富邦J卡刷日韓最高享8%回饋

卡優限定新戶最高享600元機團費滿額再享

KKDAY、Klook折扣碼懶

懶人包介紹Klook與KKday優惠碼、

開卡文》兆豐BT21信用卡著陸

兆豐銀行在繼發行BT21簽帳金融卡後,最

滙豐Live+現金回饋卡

最高5.88%現金積點回饋

【新戶活動】Hokii數存帳戶

首次開戶拿好禮,繳稅再拿超高回饋

聯邦賴點卡換新裝!LABUBU

LABUBU迷注意了!賺LINEPoin

美國運通長榮航空簽帳白金卡

9月底前新申辦,不限金額首刷享6萬哩

永豐保倍卡新戶好禮三選一

新戶申辦首刷贈氣炸鍋/水冷扇/800元即

辦卡推薦

謹慎理財 信用至上

滙豐旅人無限卡

最優10元=1哩
消費好禮享8000哩
每年免費機場貴賓室8次
每年免費機場接送4次

謹慎理財 信用至上

兆豐銀行 e秒刷鈦金卡

網購不限通路享最高3%!
新戶享指定支付網購最高4%!
新戶享非網購一般消費最高1.5%
超萌黑啤造型晶片信用卡!